DataM2

Rua Ubaldino do Amaral, 70

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.890/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.890. Os apartamentos têm de 56 a 73 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.890

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20231-016

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 543 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.596) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 4.500
  • R$ 4.524 a 5.279
  • R$ 5.303 a 5.660
  • R$ 5.714 a 6.677
  • R$ 6.678 a 11.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 543 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.279

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.596 o m² deste prédio

Mais negociado

50 vendas

Rua dos Inválidos, 138 · a 128 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ubaldino do Amaral, 70Este prédio—12jul/2026referência R$ 5.596
Avenida Henrique Valadares, 35a 50 m50 m1ago/2026-1% R$ 5.530
Rua Ubaldino do Amaral, 80a 52 m52 m16ago/2026-2% R$ 5.466
Avenida Henrique Valadares, 3a 72 m72 m3jan/2026-23% R$ 4.315
Rua Ubaldino do Amaral, 89a 77 m77 m1nov/2023-54% R$ 2.600
Rua Ubaldino do Amaral, 90a 80 m80 m8abr/2026-5% R$ 5.303
Avenida Henrique Valadares, 41a 85 m85 m2jun/2025-15% R$ 4.741
Avenida Henrique Valadares, 69a 86 m86 m8ago/2025+41% R$ 7.911
Rua Ubaldino do Amaral, 47a 88 m88 m7mar/2026+5% R$ 5.892
Rua Carlos de Carvalho, 12a 93 m93 m2set/2024= R$ 5.568
Rua Ubaldino do Amaral, 41a 96 m96 m21ago/2026+12% R$ 6.250

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,3 mil5,1 mil5,9 mil6,3 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ubaldino do Amaral, 70
jul/202673 m²R$ 357.000R$ 4.890
jun/202656 m²R$ 360.000R$ 6.429
mai/202673 m²R$ 350.000R$ 4.795

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Ubaldino do Amaral, 70
73 m²2R$ 495.000R$ 6.781ZAP

1 anúncio

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Rua Ubaldino do Amaral, 1551
Rua Ubaldino do Amaral, 4052
Rua Ubaldino do Amaral, 8035
Rua Ubaldino do Amaral, 4120
Rua Ubaldino do Amaral, 4422
Rua Ubaldino do Amaral, 9020
Rua Ubaldino do Amaral, 1411
Rua Ubaldino do Amaral, 4711

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.