DataM2

Rua Ubaldino do Amaral, 47

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.889/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Centro

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.889. Os apartamentos têm de 30 a 60 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.889

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20231-016

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 561 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.892) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 4.545
  • R$ 4.545 a 5.279
  • R$ 5.303 a 5.628
  • R$ 5.641 a 6.616
  • R$ 6.667 a 11.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 561 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.468

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.892 o m² deste prédio

Mais negociado

50 vendas

Rua dos Inválidos, 138 · a 97 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ubaldino do Amaral, 47Este prédio—7mar/2026referência R$ 5.892
Rua Ubaldino do Amaral, 44a 12 m12 m4jul/2026+50% R$ 8.824
Rua Ubaldino do Amaral, 41a 20 m20 m21ago/2026+6% R$ 6.250
Rua Ubaldino do Amaral, 40a 30 m30 m18jul/2026= R$ 5.870
Avenida Mem de Sá, 189a 40 m40 m1jul/2025-5% R$ 5.625
Avenida Henrique Valadares, 3a 44 m44 m3jan/2026-27% R$ 4.315
Avenida Henrique Valadares, 41a 48 m48 m2jun/2025-20% R$ 4.741
Rua Washington Luís, 3a 69 m69 m19mai/2026+20% R$ 7.071
Avenida Henrique Valadares, 69a 81 m81 m8ago/2025+34% R$ 7.911
Avenida Henrique Valadares, 35a 86 m86 m1ago/2026-6% R$ 5.530
Rua Ubaldino do Amaral, 70a 88 m88 m12jul/2026-5% R$ 5.596

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,0 mil5,7 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ubaldino do Amaral, 47
mar/202645 m²R$ 355.000R$ 7.889

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Ubaldino do Amaral, 47
34 m²2R$ 310.000R$ 9.118VivaReal

1 anúncio

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8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.