Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.870. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 46 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.870
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20231-016
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 602 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.870) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.545
- R$ 4.545 a 5.279
- R$ 5.303 a 5.660
- R$ 5.660 a 6.677
- R$ 6.678 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 602 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.870 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua dos Inválidos, 138 · a 110 m
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 145.468 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 208.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 263.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 285.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 370.000 | ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.