Resumo
No Edifício Paulista Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.255. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.255
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Paulista ParkNome na Receita Federal. · CEPs 01420-001 e 01420-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 48 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 48 m² | R$ 138.871 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 548.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 843.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 549.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 550.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 24 anúncios
79%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 729.999 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 838.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 823.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 818.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 674.800 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 635.800 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 639.900 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 637.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 559.800 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 548.900 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 374.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Jaú com venda no último ano.
| 150, Condomínio Edifício Madeira Mamore | sem número | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1375, Condomínio Edifício Gibraltar | 79% | 5 | 12 |
| 487, Condomínio Casa Jardins Jau By You, Inc | sem número | 4 | 0 |
| 66, Condomínio Edifício Maria Rosa | sem número | 3 | 2 |
| 361, Edifício Lindenberg Cosmopolitan Jardins | 83% | 3 | 6 |
| 369, Condomínio Edifício Jau | sem número | 3 | 13 |
| 631, Condomínio Edifício Eduardo Estefano | sem número | 3 | 1 |
| 705, Condomínio Edifício Alexandria | 65% | 3 | 4 |
| 712, Condomínio Edifício Puerto Rico | 73% | 3 | 6 |
| 731, Condomínio Edifício Palacio dos Jardins | 76% | 3 | 9 |
| 310, Condomínio Olympyc Jardins | 54% | 2 | 44 |
| 327, Condomínio Edifício Marbella | 83% | 2 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.