Resumo
No Edifício Madeira Mamore, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.881. Os apartamentos têm de 21 a 129 m², e o mais vendido, de 93 a 111 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.881
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Madeira MamoreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Madeira Mamore · CEPs 01420-902 e 01420-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 109 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 21 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2026 | 21 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2026 | 111 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2025 | 21 m² | R$ 163.636 | |
| set/2025 | 99 m² | R$ 1.236.364 | |
| abr/2025 | 21 m² | R$ 207.079 | |
| abr/2025 | 102 m² | R$ 1.042.921 | |
| jan/2025 | 21 m² | R$ 82.825 | |
| jun/2024 | 102 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 151 m² | R$ 1.290.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 122 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 129 m² | R$ 1.085.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 119 m² | 3 | R$ 1.990.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.594.660 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.594.560 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.594.590 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Jaú com venda no último ano.
| 409, Condomínio Edifício Paulista Park | 79% | 6 | 32 |
|---|---|---|---|
| 1375, Condomínio Edifício Gibraltar | 79% | 5 | 12 |
| 487, Condomínio Casa Jardins Jau By You, Inc | sem número | 4 | 0 |
| 66, Condomínio Edifício Maria Rosa | sem número | 3 | 2 |
| 361, Edifício Lindenberg Cosmopolitan Jardins | 83% | 3 | 6 |
| 369, Condomínio Edifício Jau | sem número | 3 | 13 |
| 631, Condomínio Edifício Eduardo Estefano | sem número | 3 | 1 |
| 705, Condomínio Edifício Alexandria | 65% | 3 | 4 |
| 712, Condomínio Edifício Puerto Rico | 73% | 3 | 6 |
| 731, Condomínio Edifício Palacio dos Jardins | 76% | 3 | 9 |
| 310, Condomínio Olympyc Jardins | 54% | 2 | 44 |
| 327, Condomínio Edifício Marbella | 83% | 2 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Madeira Mamore?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.