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Edifício Gibraltar

Alameda Jaú, 1375 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1968 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.244/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
79%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Gibraltar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.244. Os apartamentos vendidos têm 229 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 10.244

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,7 a 13,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

79%

Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

Condomínio Edifício GibraltarNome na Receita Federal. · CEPs 01420-005 e 01420-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Gibraltar, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gibraltar (R$ 9.481) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.948 a 9.186
  • R$ 9.224 a 10.799
  • R$ 10.916 a 12.667
  • R$ 13.126 a 18.322
  • R$ 18.827 a 47.269
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 151 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.056

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 9.481 o m² do Edifício Gibraltar

Mais negociado

25 vendas

Next Haddock By Athie Wohnrath · a 277 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Gibraltar
Edifício GibraltarEste prédio · Alameda Jaú, 1375—8jul/2026referência R$ 9.481
Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 54 m54 m2out/2024+44% R$ 13.641
Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 59 m59 m6jul/2025+93% R$ 18.322
Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 60 m60 m2dez/2025+32% R$ 12.533
Edifício CamilaRua Padre João Manuel, 311 · a 63 m63 m1mar/2024+58% R$ 14.995
Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 78 m78 m24mai/2026+134% R$ 22.179
Edifício SobradaoRua Padre João Manuel, 328 · a 79 m79 m7ago/2026+160% R$ 24.698
Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 84 m84 m2set/2025+45% R$ 13.725
Edifício São MartinhoRua Padre João Manuel, 362 · a 119 m119 m7jul/2026+22% R$ 11.609
Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 130 m130 m2abr/2026-37% R$ 5.948
Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 163 m163 m2out/2024+41% R$ 13.410

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202616,6 mil7,8 mil6,9 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Gibraltar
jul/2026229 m²R$ 3.301.000R$ 14.389
jul/2026229 m²R$ 3.100.000R$ 13.513
jun/2026229 m²R$ 2.350.000R$ 10.244
mai/2026229 m²R$ 1.900.000R$ 8.282
jan/2026229 m²R$ 2.000.000R$ 8.718

5 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio5 vendas e 11 anúncios

79%

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Gibraltar
430 m²4R$ 13.000.000R$ 30.233VivaReal e ZAP
239 m²3R$ 3.449.060R$ 14.431VivaReal e ZAP
240 m²3R$ 3.350.000R$ 13.958ZAP
230 m²3R$ 3.150.000R$ 13.696ZAP
239 m²3R$ 3.150.000R$ 13.180VivaReal e ZAP
230 m²3R$ 2.999.000R$ 13.039VivaReal e ZAP
239 m²3R$ 3.100.000R$ 12.971VivaReal e ZAP
230 m²3R$ 2.650.000R$ 11.522VivaReal e ZAP
292 m²3R$ 3.350.000R$ 11.473VivaReal e ZAP
230 m²3R$ 2.600.000R$ 11.304VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Jaú com venda no último ano.

Prédios da Alameda Jaú
150, Condomínio Edifício Madeira Mamoresem número64
409, Condomínio Edifício Paulista Park79%632
487, Condomínio Casa Jardins Jau By You, Incsem número40
66, Condomínio Edifício Maria Rosasem número32
361, Edifício Lindenberg Cosmopolitan Jardins83%36
369, Condomínio Edifício Jausem número313
631, Condomínio Edifício Eduardo Estefanosem número31
705, Condomínio Edifício Alexandria65%34
712, Condomínio Edifício Puerto Rico73%36
731, Condomínio Edifício Palacio dos Jardins76%39

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.