Resumo
No Edifício Siqueira Campos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.232. Os apartamentos têm de 29 a 101 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.232
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Siqueira CamposNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Siqueira Campos · CEPs 01419-002 e 01419-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Siqueira Campos, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Siqueira Campos (R$ 10.119) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 8.123
- R$ 8.140 a 9.667
- R$ 9.849 a 10.954
- R$ 11.191 a 13.376
- R$ 13.622 a 28.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 226 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.755
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 10.119 o m² do Edifício Siqueira Campos
Mais negociado
79 vendas
Pamplona Studios · a 127 m
| Edifício Siqueira CamposEste prédio · Alameda Santos, 1343 | — | 16 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 39 m | 39 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AlcacerAlameda Santos, 1302 · a 74 m | 74 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 125 m | 125 m | 9 | jul/2026 | |
| Pamplona StudiosRua Pamplona, 834 · a 127 m | 127 m | 79 | set/2026 | |
| Edifício Puerto RicoAlameda Jaú, 712 · a 137 m | 137 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício RoselyRua Pamplona, 860 · a 139 m | 139 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 147 m | 147 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TerezinhaAlameda Jaú, 670 · a 165 m | 165 m | 3 | fev/2026 | |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95a 165 m | 165 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Pamplona, 924 · a 195 m | 195 m | 5 | ago/2025 | |
| Alameda Jaú, 600a 218 m | 218 m | 2 | mar/2025 | |
| Next PaulistaRua Pamplona, 950 · a 218 m | 218 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício SupremusRua Convenção de Itu, 57 · a 222 m | 222 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Convenção de Itu, 81 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Qualite JardinsAlameda Jaú, 588 · a 227 m | 227 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Santa BernardeteAvenida Nove de Julho, 2976 · a 228 m | 228 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Santa JuliaRua Pamplona, 976 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Casa Branca, 299 · a 239 m | 239 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PaulaRua Marília, 52 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Pedra CoralAlameda Itu, 282 · a 259 m | 259 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 259 m | 259 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PilotisRua Convenção de Itu, 129 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício LeonorAlameda Itu, 284 · a 271 m | 271 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício FlaviaAlameda Itu, 254 · a 272 m | 272 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 291 m | 291 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício CagereAlameda Itu, 402 · a 307 m | 307 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Santa ArmidaAvenida Nove de Julho, 2886 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2023 | |
| Beyond JardinsAlameda Campinas, 600 · a 315 m | 315 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Ouro BrancoAlameda Itu, 112 · a 327 m | 327 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Domus ReginaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2634 · a 336 m | 336 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício CristianeRua Pamplona, 1080 · a 338 m | 338 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício RicarlaAlameda Itu, 136 · a 343 m | 343 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Hype ItuAlameda Itu, 78 · a 355 m | 355 m | 21 | ago/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 363 m | 363 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício HabitatRua Pamplona, 1112 · a 366 m | 366 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 373 m | 373 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Parque TrianonRua Peixoto Gomide, 1014 · a 374 m | 374 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 375 m | 375 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UptownAlameda Campinas, 701 · a 382 m | 382 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício JauAlameda Jaú, 369 · a 386 m | 386 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 387 m | 387 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 397 m | 397 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício King AlbertAlameda Casa Branca, 487 · a 402 m | 402 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício MalagaAlameda Casa Branca, 491 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Silvia CristinaAlameda Franca, 162 · a 408 m | 408 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Lindenberg Cosmopolitan JardinsAlameda Jaú, 361 · a 410 m | 410 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício São ThomeAlameda Campinas, 781 · a 414 m | 414 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Porto FinoAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 834 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2025 | |
| Palazzo RavennaRua Peixoto Gomide, 1140 · a 418 m | 418 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Victor HugoAlameda Fernão Cardim, 388 · a 421 m | 421 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaAlameda Franca, 144 · a 421 m | 421 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício San GiorgioAlameda Franca, 535 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício PoluxAlameda Franca, 84 · a 427 m | 427 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Clara LuciaRua Pamplona, 1090 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício JuritiRua Peixoto Gomide, 1186 · a 427 m | 427 m | 7 | ago/2026 | |
| Iquali JardinsAlameda Fernão Cardim, 395 · a 429 m | 429 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício King Edward ViiiAlameda Franca, 139 · a 431 m | 431 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Peixoto Gomide, 1214 · a 436 m | 436 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de MykonosAlameda Franca, 35 · a 437 m | 437 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 437 m | 437 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício MiranteAlameda Fernão Cardim, 377 · a 438 m | 438 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Peixoto Gomide, 1210 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 439 m | 439 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 439 m | 439 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LambertAlameda Franca, 519 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbaAlameda Franca, 555 · a 441 m | 441 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 443 m | 443 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Villa AlexandraAlameda Fernão Cardim, 371 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CorupaAlameda Fernão Cardim, 376 · a 450 m | 450 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ArapongaAlameda Franca, 114 · a 456 m | 456 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PerugiaAlameda Franca, 74 · a 459 m | 459 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Dona HelenaAlameda Franca, 87 · a 459 m | 459 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Nove de Julho, 3018 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MontecarloAlameda Franca, 107 · a 464 m | 464 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 464 m | 464 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 465 m | 465 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Marc ChagallAlameda Franca, 63 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AlbertinaAlameda Franca, 659 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Blair HouseAlameda Franca, 579 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 473 m | 473 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de VersaillesAlameda Franca, 32 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício KennedyAlameda Casa Branca, 559 · a 478 m | 478 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 480 m | 480 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao FragonnardAlameda Fernão Cardim, 325 · a 482 m | 482 m | 7 | jun/2024 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AlfredAlameda Fernão Cardim, 346 · a 483 m | 483 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 486 m | 486 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Saint SimonAlameda Casa Branca, 578 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício EmbassyRua José Maria Lisboa, 679 · a 492 m | 492 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MonacoRua José Maria Lisboa, 711 · a 493 m | 493 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Mansao da FrancaAlameda Franca, 605 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Saint PatrickAlameda Fernão Cardim, 320 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Jose Maria LisboaRua José Maria Lisboa, 731 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AmalfiAlameda Sarutaiá, 381 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 29 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 655.000 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2024 | 29 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 100 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 101 m² | R$ 775.000 | |
| jan/2023 | 74 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 336.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 812.050 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 798.050 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 791.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 791.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Santos com venda no último ano.
| 333, Condomínio Edifício Ararangua | 80% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 581, Condomínio Edifício Guacu | 82% | 4 | 3 |
| 1398, Condomínio Edifício Parque Trianon | sem número | 4 | 2 |
| 2359, Condomínio Alameda Santos | sem número | 4 | 5 |
| 2387, Condomínio Edifício Guanabara | sem número | 4 | 2 |
| 1244, Edifício Lancia | 86% | 3 | 5 |
| 1325, Condomínio Edifício Rosa da Fonseca | 66% | 3 | 8 |
| 1991, Condomínio Edifício Esperanca | 63% | 3 | 4 |
| 663, Edificios Marquesa e Santos | 67% | 2 | 7 |
| 734, Condomínio Edifício Curitiba e Porto Alegre | sem número | 2 | 3 |
| Alameda Santos, 2486 | 82% | 2 | 5 |
| 2527, Condomínio Edifício Memphis | 72% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Siqueira Campos?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.