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Residencial Zuquim

Rua Doutor Zuquim, 1535 · Santana, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.522/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
13
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Residencial Zuquim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.522. Os apartamentos têm de 27 a 34 m², e o mais vendido, de 34 m², sai por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.522

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Residencial ZuquimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Zuquim · CEP 02035-012

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Zuquim, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Zuquim (R$ 6.177) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.535 a 4.681
  • R$ 4.751 a 5.677
  • R$ 5.711 a 6.279
  • R$ 6.307 a 7.424
  • R$ 7.465 a 10.364
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 167 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.494

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 6.177 o m² do Residencial Zuquim

Mais negociado

21 vendas

Studio Life Santana · a 119 m

Prédios com venda registrada perto do Residencial Zuquim
Residencial ZuquimEste prédio · Rua Doutor Zuquim, 1535—13jan/2026referência R$ 6.177
Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 19 m19 m3abr/2026-5% R$ 5.846
Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 43 m43 m1jul/2024-30% R$ 4.322
Residencial Viva AltoRua Conceição da Barra, 115 · a 96 m96 m1mai/2026+8% R$ 6.655
Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 119 m119 m21mai/2026+68% R$ 10.364
Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 145 m145 m2jul/2026-9% R$ 5.645
Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 153 m153 m2fev/2026-19% R$ 4.983
Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 156 m156 m1ago/2022-39% R$ 3.748
Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 173 m173 m7jul/2026-29% R$ 4.371
Edifício MargaridaRua Augusto Tortorelo Araújo, 207 · a 204 m204 m1mai/2022+12% R$ 6.946
Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 209 m209 m7nov/2025+8% R$ 6.672

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,3 mil6,9 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Zuquim
jan/202631 m²R$ 202.000R$ 6.522

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Zuquim
33 m²1R$ 295.000R$ 8.939VivaReal e ZAP
29 m²1R$ 240.000R$ 8.276VivaReal e ZAP
34 m²1R$ 275.000R$ 8.088VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 240.000R$ 8.000VivaReal e ZAP
29 m²1R$ 230.000R$ 7.931VivaReal e ZAP
34 m²1R$ 250.000R$ 7.353VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Zuquim com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Zuquim
957, Condomínio Edifício Santana Soho83%711
757, Condomínio Edifício Ana Carolina81%515
875, Condomínio Edifício Monte Real75%44
1087, Condomínio Residencial Renascenca73%38
542, Condomínio Edifício Eudaliziasem número23
237, Condomínio Edifício Maria Lidiasem número11
847, Condomínio Edifício Itatiaiasem número13
880, Condomínio Residencial Real North Zukim Berlimsem número110
1524, Edifício Vera Mariasem número13
1782, Edifício Solar Pontedeirossem número110

10 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Residencial Zuquim?

A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.