Resumo
No Edifício Ana Maria, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ana MariaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ana Maria · CEP 02039-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Maria, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Maria (R$ 4.322) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.952 a 4.681
- R$ 4.751 a 5.711
- R$ 5.731 a 6.275
- R$ 6.279 a 7.317
- R$ 7.465 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.336
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.322 o m² do Edifício Ana Maria
Mais negociado
21 vendas
Studio Life Santana · a 107 m
| Edifício Ana MariaEste prédio · Rua Antônio Clemente, 41 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 25 m | 25 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 43 m | 43 m | 13 | jan/2026 | |
| Residencial Viva AltoRua Conceição da Barra, 115 · a 76 m | 76 m | 1 | mai/2026 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 107 m | 107 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 119 m | 119 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 179 m | 179 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Augusto Tortorelo Araújo, 207 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 192 m | 192 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 196 m | 196 m | 7 | jul/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 216 m | 216 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 222 m | 222 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial RomaRua Antônio Clemente, 262 · a 227 m | 227 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 228 m | 228 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício JulianaRua Durval Clemente, 334 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 238 m | 238 m | 3 | set/2023 | |
| San Paolo ResidenceRua Augusto Tortorelo Araújo, 325 · a 239 m | 239 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Vista AlegreRua Augusto Tortorelo Araújo, 94 · a 272 m | 272 m | 7 | jul/2026 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 274 m | 274 m | 18 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 278 m | 278 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 287 m | 287 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 287 m | 287 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 296 m | 296 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2026 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 308 m | 308 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 317 m | 317 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 328 m | 328 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício RabeloRua Capitão Rabelo, 233 · a 330 m | 330 m | 2 | nov/2025 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 337 m | 337 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 355 m | 355 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 356 m | 356 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Altana Jardim São PauloRua Capitão Rabelo, 266 · a 356 m | 356 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 362 m | 362 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 387 m | 387 m | 4 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Mirante de SantanaRua Álvaro de Abreu, 176 · a 389 m | 389 m | 14 | jul/2026 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 391 m | 391 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 401 m | 401 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 409 m | 409 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mirante São PauloRua Álvaro de Abreu, 267 · a 409 m | 409 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 413 m | 413 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Vera CruzRua Antônio Clemente, 452 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 425 m | 425 m | 5 | dez/2025 | |
| Piazza San MattiaRua Capitão Rabelo, 355 · a 426 m | 426 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 431 m | 431 m | 13 | jul/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 432 m | 432 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 440 m | 440 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 441 m | 441 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 443 m | 443 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 447 m | 447 m | 5 | jul/2024 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 448 m | 448 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 453 m | 453 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 455 m | 455 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2022 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 464 m | 464 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 466 m | 466 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 470 m | 470 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 470 m | 470 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 475 m | 475 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 475 m | 475 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 476 m | 476 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 482 m | 482 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Madureira, 134a 482 m | 482 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 487 m | 487 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 493 m | 493 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Antonio FrancaRua Fernandes Sampaio, 33 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 87 m² | R$ 377.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Clemente com venda no último ano.
| 23, Edifício Nilda Maria | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 262, Condomínio Residencial Roma | sem número | 1 | 2 |
| 452, Condomínio Residencial Vera Cruz | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.