Resumo
No Edifício Sun Valley, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.269. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.269
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 13,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
105%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sun ValleyNome na Receita Federal. · CEP 04550-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2026 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 730.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 675.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 571.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 12 anúncios
105%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 959.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 647.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 704.900 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 647.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvorada com venda no último ano.
| 196, Do It Vila Olimpia | sem número | 67 | 1 |
|---|---|---|---|
| 183, Condomínio On Alvorada 183 | novo | 10 | 26 |
| 676, Condomínio Vn Casa Alvorada | 73% | 10 | 25 |
| 303, Edifício Dimension | 84% | 6 | 56 |
| 896, Condomínio Hamptons Park | 79% | 6 | 27 |
| 750, Condomínio Edifício Adriana | 91% | 5 | 3 |
| 94, Condomínio Edifício Sun Time | 84% | 4 | 3 |
| 153, Edifício Maison la Frontiere | 99% | 3 | 51 |
| Rua Alvorada, 859 | sem número | 3 | 9 |
| 1117, Edifício Solar Alvorada | 95% | 3 | 6 |
| 1217, Condomínio Vn Casa Alvorada 1217 | 61% | 2 | 20 |
| 81, Condomínio Edifício City Star | sem número | 1 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.