Resumo
No Edifício Maison Frontenac, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.861. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.861
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison FrontenacNome na Receita Federal. · CEP 04516-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 766.600 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 78 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 928.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 711.360 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 705.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 634.000 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 582.960 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
73%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.179.710 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.179.310 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.179.160 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pavão com venda no último ano.
| 355, Condomínio Edifício Inverness | 81% | 5 | 15 |
|---|---|---|---|
| 986, Today Moema | novo | 5 | 48 |
| 587, Condomínio Edifício Porangaba | sem número | 3 | 16 |
| 130, Condomínio Edifício Plaza de Catalunya | 108% | 2 | 10 |
| 139, Edifício Maison Classic | sem número | 2 | 1 |
| 389, Condomínio Edifício Lancaster Mansion | 64% | 2 | 3 |
| 561, Condomínio Edifício Cristina | sem número | 2 | 4 |
| 231, Condomínio Edifício Daumier e Sisley | sem número | 1 | 10 |
| 347, Condomínio Edifício George V | sem número | 1 | 7 |
| 699, Condomínio Edifício Rivello | sem número | 1 | 4 |
| 700, Condomínio Edifício Porto Galo | sem número | 1 | 2 |
| 853, Condomínio Edifício Mont Saint Michel | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Frontenac?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.