Resumo
No Edifício Jolia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Imperial 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JoliaNome na Receita Federal. · CEP 04302-021
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jolia, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 450 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jolia (R$ 4.940) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.240 a 6.539
- R$ 6.546 a 7.611
- R$ 7.671 a 8.843
- R$ 8.850 a 9.874
- R$ 10.140 a 12.812
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 450 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.118
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.940 o m² do Edifício Jolia
Mais negociado
28 vendas
Edifício You, Link Saude · a 249 m
| Edifício JoliaEste prédio · Rua Paracatu, 462 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 16 m | 16 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BarcelonaRua Paracatu, 515 · a 27 m | 27 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 45 m | 45 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 46 m | 46 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 59 m | 59 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 68 m | 68 m | 6 | jan/2026 | |
| Parque dos LiriosRua Biobedas, 89 · a 75 m | 75 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 83 m | 83 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 97 m | 97 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício KimberlyRua Biobedas, 39 · a 102 m | 102 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 104 m | 104 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 106 m | 106 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza VeronaRua Ibituruna, 315 · a 106 m | 106 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Carneiro da Cunha, 1266 · a 107 m | 107 m | 17 | ago/2026 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 110 m | 110 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Real Parque TropicalRua Carneiro da Cunha, 1228 · a 112 m | 112 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício JulianaRua Biobedas, 365 · a 118 m | 118 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício BarranquillaRua Paracatu, 494 · a 120 m | 120 m | 10 | jul/2026 | |
| Edificios Jequitiba e CambaraRua Ibituruna, 265 · a 122 m | 122 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Mont MartreRua Ibituruna, 238 · a 129 m | 129 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BrunaRua Paracatu, 575 · a 132 m | 132 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício IbiturunaRua Ibituruna, 241 · a 140 m | 140 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 142 m | 142 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 146 m | 146 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · a 156 m | 156 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício NeideRua Carneiro da Cunha, 1193 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício BiobebasRua Biobedas, 315 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ParacatuRua Paracatu, 621 · a 164 m | 164 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 169 m | 169 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Julio CesarAvenida Miguel Estefano, 380 · a 171 m | 171 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 180 m | 180 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Day FlowersRua Ibituruna, 132 · a 180 m | 180 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 193 m | 193 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MalagaRua Paracatu, 270 · a 193 m | 193 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua dos Alcatrazes, 189a 197 m | 197 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 206 m | 206 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de TorresRua Ibituruna, 91 · a 206 m | 206 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Ibituruna, 171 · a 212 m | 212 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Kios Family ClubRua Paracatu, 251 · a 214 m | 214 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AcapulcoAvenida Miguel Estefano, 379 · a 218 m | 218 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Van GoghRua Paracatu, 414 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ToulonRua Ibituruna, 131 · a 221 m | 221 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rio GuadianaRua Paracatu, 562 · a 222 m | 222 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Centro Residencial JabaquaraRua Paracatu, 398 · a 226 m | 226 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício VaneskaRua Fidelino de Figueiredo, 72 · a 231 m | 231 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Colinas TropicalRua Ibituruna, 104 · a 246 m | 246 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 249 m | 249 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 253 m | 253 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 259 m | 259 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 277 m | 277 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MilleniumRua Carneiro da Cunha, 846 · a 283 m | 283 m | 17 | ago/2025 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Massaranduba, 59 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Conde de IbiturunaRua Ibituruna, 79 · a 287 m | 287 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Ibituruna, 27 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Professor Aprígio Gonzaga, 435 · a 313 m | 313 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PresenceRua Professor Aprígio Gonzaga, 444 · a 324 m | 324 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 341 m | 341 m | 15 | ago/2026 | |
| Green Loadd SaudeAvenida Jabaquara, 1744 · a 352 m | 352 m | 22 | ago/2026 | |
| Mio 639Avenida Miguel Estefano, 639 · a 360 m | 360 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Costa ValencianaRua da Contagem, 55 · a 360 m | 360 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 370 m | 370 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício IbizaRua das Uvaias, 179 · a 372 m | 372 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício OcaporaRua Paracatu, 846 · a 376 m | 376 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Carneiro da Cunha, 675 · a 377 m | 377 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 393 m | 393 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza ImperialRua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · a 394 m | 394 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício CharmeRua das Uvaias, 201 · a 395 m | 395 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua das Uvaias, 234a 396 m | 396 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dona JuliaAvenida Jabaquara, 1639 · a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maria HelenaAvenida Miguel Estefano, 690 · a 400 m | 400 m | 5 | fev/2026 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 401 m | 401 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 403 m | 403 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Ararapira, 146 · a 409 m | 409 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 413 m | 413 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VermontRua das Uvaias, 110 · a 415 m | 415 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 419 m | 419 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Vale do LuarRua das Uvaias, 55 · a 422 m | 422 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Paracatu, 886 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua das Uvaias, 52 · a 433 m | 433 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaAvenida Miguel Estefano, 716 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PatriciaRua das Uvaias, 130 · a 444 m | 444 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · a 453 m | 453 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício SienaRua Itapiru, 740 · a 464 m | 464 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Green GardenRua Professor Aprígio Gonzaga, 681 · a 468 m | 468 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício VivierAvenida Miguel Estefano, 784 · a 470 m | 470 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício DanielaRua Carneiro da Cunha, 517 · a 470 m | 470 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MabrukRua Professor Aprígio Gonzaga, 700 · a 475 m | 475 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício DanieleRua Itapiru, 739 · a 476 m | 476 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial BertiogaRua Pereira Stefano, 76 · a 478 m | 478 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mauro, 330a 481 m | 481 m | 10 | ago/2025 | |
| Rossi Atual SaudeRua Araçoiaba, 30 · a 482 m | 482 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio Adatto ResidenzaRua Massaranduba, 301 · a 494 m | 494 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício MajesticRua General Chagas Santos, 160 · a 495 m | 495 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 97 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Imperial11 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 1 | R$ 487.600 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paracatu com venda no último ano.
| 575, Condomínio Edifício Bruna | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 494, Condomínio Edifício Barranquilla | 77% | 5 | 5 |
| 357, Condomínio Morada Paracatu | 93% | 3 | 4 |
| 621, Edifício Paracatu | 107% | 3 | 11 |
| 553, Condomínio do Conjunto Residencial Imperio Romano | sem número | 2 | 1 |
| 846, Condomínio Edifício Ocapora | sem número | 2 | 2 |
| 251, Edifício Kios Family Club | sem número | 1 | 6 |
| 270, Condomínio Edifício Malaga | sem número | 1 | 0 |
| 398, Condomínio Edifício Centro Residencial Jabaquara | sem número | 1 | 1 |
| 515, Edifício Barcelona | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jolia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.