Resumo
No Edifício Green Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.665. Os apartamentos têm de 56 a 65 m², e o mais vendido, de 63 a 65 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.665
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Green ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green Park · CEP 04144-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Park, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 390 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Park (R$ 9.258) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 6.603
- R$ 6.608 a 7.989
- R$ 8.058 a 8.925
- R$ 8.940 a 10.214
- R$ 10.319 a 13.970
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 390 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.573
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 9.258 o m² do Edifício Green Park
Mais negociado
27 vendas
Tag Decor · a 225 m
| Edifício Green ParkEste prédio · Rua Carneiro da Cunha, 675 | — | 15 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SienaRua Itapiru, 740 · a 104 m | 104 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício DanieleRua Itapiru, 739 · a 115 m | 115 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Visconde de Inhaúma, 81 · a 139 m | 139 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Hit SaudeRua Itapiru, 601 · a 144 m | 144 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Carneiro da Cunha, 517 · a 145 m | 145 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MajesticRua General Chagas Santos, 160 · a 148 m | 148 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Costa ValencianaRua da Contagem, 55 · a 151 m | 151 m | 9 | mai/2026 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 157 m | 157 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MiranteRua Itapiru, 598 · a 158 m | 158 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício VaneskaRua Fidelino de Figueiredo, 72 · a 164 m | 164 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MilleniumRua Carneiro da Cunha, 846 · a 165 m | 165 m | 17 | ago/2025 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 166 m | 166 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Alcatrazes, 189a 182 m | 182 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 184 m | 184 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício UniqueRua Visconde de Inhaúma, 178 · a 187 m | 187 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício San DemetrioRua Itapiru, 572 · a 193 m | 193 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício TayanaRua General Chagas Santos, 197 · a 205 m | 205 m | 7 | mar/2026 | |
| Tag DecorRua General Chagas Santos, 227 · a 225 m | 225 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Julio CesarAvenida Miguel Estefano, 380 · a 231 m | 231 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Up SaudeRua General Chagas Santos, 253 · a 236 m | 236 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · a 245 m | 245 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di Roma TropicalRua Visconde de Inhaúma, 251 · a 246 m | 246 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SarahRua Itapiru, 511 · a 251 m | 251 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Carneiro da Cunha, 405 · a 255 m | 255 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua General Chagas Santos, 272 · a 259 m | 259 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ilha de Capri TropicalRua Catulo da Paixão Cearense, 190 · a 260 m | 260 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 271 m | 271 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Itapiru, 465 · a 271 m | 271 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison RenoirRua Itapiru, 500 · a 271 m | 271 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício TenerifeRua Catulo da Paixão Cearense, 213 · a 272 m | 272 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial CelebrateRua Visconde de Inhaúma, 262 · a 273 m | 273 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício KimberlyRua Biobedas, 39 · a 276 m | 276 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 276 m | 276 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício LaraRua Catulo da Paixão Cearense, 238 · a 286 m | 286 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PatrickRua Itapiru, 478 · a 288 m | 288 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 290 m | 290 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint PatrickRua General Chagas Santos, 285 · a 291 m | 291 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 292 m | 292 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 295 m | 295 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 298 m | 298 m | 10 | mai/2025 | |
| Parque dos LiriosRua Biobedas, 89 · a 305 m | 305 m | 3 | jan/2026 | |
| Mio 639Avenida Miguel Estefano, 639 · a 310 m | 310 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 312 m | 312 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Visconde de Inhaúma, 308 · a 313 m | 313 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 314 m | 314 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ViscondeRua Visconde de Inhaúma, 281 · a 321 m | 321 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 322 m | 322 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · a 325 m | 325 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Duo ResidencialRua Estero Belaco, 285 · a 335 m | 335 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício Ville de NivellesRua Estero Belaco, 407 · a 336 m | 336 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maria HelenaAvenida Miguel Estefano, 690 · a 339 m | 339 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BrunaRua Paracatu, 575 · a 339 m | 339 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 340 m | 340 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ParacatuRua Paracatu, 621 · a 340 m | 340 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício BarranquillaRua Paracatu, 494 · a 347 m | 347 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AcapulcoAvenida Miguel Estefano, 379 · a 348 m | 348 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Estero Belaco, 274 · a 348 m | 348 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · a 348 m | 348 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Centro Residencial JabaquaraRua Paracatu, 398 · a 352 m | 352 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Paracatu, 414 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial BertiogaRua Pereira Stefano, 76 · a 353 m | 353 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Rio GuadianaRua Paracatu, 562 · a 354 m | 354 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Santa FilomenaAvenida Miguel Estefano, 716 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Villini IRua Catulo da Paixão Cearense, 297 · a 359 m | 359 m | 3 | set/2025 | |
| Rossi Atual SaudeRua Araçoiaba, 30 · a 367 m | 367 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapiru, 347 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Nogueira Martins, 264 · a 372 m | 372 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 373 m | 373 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · a 373 m | 373 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JoliaRua Paracatu, 462 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício TaorminaRua Itapiru, 377 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Estero Belaco, 186 · a 379 m | 379 m | 8 | mai/2026 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 383 m | 383 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 384 m | 384 m | 28 | ago/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 1469a 387 m | 387 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício VivierAvenida Miguel Estefano, 784 · a 387 m | 387 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício Monte BrancoRua Fiação da Saúde, 104 · a 387 m | 387 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 392 m | 392 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Ibituruna, 171 · a 397 m | 397 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 399 m | 399 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício OcaporaRua Paracatu, 846 · a 402 m | 402 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício MaisonflamboyantRua Doutor Nogueira Martins, 282 · a 403 m | 403 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Paracatu, 515 · a 403 m | 403 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · a 409 m | 409 m | 14 | jul/2026 | |
| Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 414 m | 414 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Dona JuliaAvenida Jabaquara, 1639 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício LucaniaRua Patuaí, 125 · a 416 m | 416 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 418 m | 418 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Real Parque TropicalRua Carneiro da Cunha, 1228 · a 420 m | 420 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício AnaluRua Doutor Nogueira Martins, 304 · a 420 m | 420 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ContemporaniumRua Doutor Nogueira Martins, 325 · a 421 m | 421 m | 8 | mar/2026 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 430 m | 430 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Paracatu, 886 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Carneiro da Cunha, 1266 · a 435 m | 435 m | 17 | ago/2026 | |
| Green Loadd SaudeAvenida Jabaquara, 1744 · a 440 m | 440 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua Visconde de Inhaúma, 428 · a 440 m | 440 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BrenoRua Catulo da Paixão Cearense, 419 · a 452 m | 452 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício NeideRua Carneiro da Cunha, 1193 · a 455 m | 455 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício The AmbassadorRua Dias de Toledo, 261 · a 461 m | 461 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 462 m | 462 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício OriginaleRua dos Caciques, 533 · a 463 m | 463 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício VancouverRua Doutor Nogueira Martins, 400 · a 470 m | 470 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício San MartinRua Doutor Nogueira Martins, 420 · a 476 m | 476 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza VeronaRua Ibituruna, 315 · a 476 m | 476 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 481 m | 481 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 482 m | 482 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · a 485 m | 485 m | 14 | jun/2026 | |
| Tag SpaceRua Dias de Toledo, 264 · a 486 m | 486 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Val de LoireRua Visconde de Inhaúma, 480 · a 493 m | 493 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício JulianaRua Biobedas, 365 · a 495 m | 495 m | 15 | jun/2026 | |
| You Jardim Saude MiranteRua General Chagas Santos, 500 · a 496 m | 496 m | 17 | jan/2026 | |
| Edificios Jequitiba e CambaraRua Ibituruna, 265 · a 498 m | 498 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 499 m | 499 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 56 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 520.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 545.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 533.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 520.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carneiro da Cunha com venda no último ano.
| 1266, Condomínio Edifício Monte Carlo | 93% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 555, Condomínio Astral Saude | novo | 2 | 17 |
| 1002, Edifício Sapucaia | sem número | 2 | 3 |
| 405, Condomínio Edifício Green Field | sem número | 1 | 1 |
| 517, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green Park?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.