Resumo
No Edifício Bahamas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BahamasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bahamas · CEP 04144-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bahamas, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 369 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bahamas (R$ 5.402) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.240 a 6.546
- R$ 6.589 a 7.825
- R$ 7.857 a 8.925
- R$ 8.939 a 10.214
- R$ 10.319 a 14.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 369 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.278
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 5.402 o m² do Edifício Bahamas
Mais negociado
28 vendas
Edifício You, Link Saude · a 206 m
| Edifício BahamasEste prédio · Rua Paranapanema, 111 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 28 m | 28 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 85 m | 85 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 108 m | 108 m | 15 | ago/2026 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 119 m | 119 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 120 m | 120 m | 12 | set/2025 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 126 m | 126 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua dos Alcatrazes, 189a 129 m | 129 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 144 m | 144 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 159 m | 159 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 182 m | 182 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Carneiro da Cunha, 675 · a 182 m | 182 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 189 m | 189 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 189 m | 189 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício VaneskaRua Fidelino de Figueiredo, 72 · a 191 m | 191 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício KimberlyRua Biobedas, 39 · a 194 m | 194 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício DanielaRua Carneiro da Cunha, 517 · a 200 m | 200 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 206 m | 206 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 206 m | 206 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Julio CesarAvenida Miguel Estefano, 380 · a 224 m | 224 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 227 m | 227 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · a 228 m | 228 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BertiogaRua Pereira Stefano, 76 · a 228 m | 228 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 232 m | 232 m | 12 | fev/2026 | |
| Parque dos LiriosRua Biobedas, 89 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 241 m | 241 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Dona JuliaAvenida Jabaquara, 1639 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MilleniumRua Carneiro da Cunha, 846 · a 247 m | 247 m | 17 | ago/2025 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 248 m | 248 m | 4 | jun/2025 | |
| Green Loadd SaudeAvenida Jabaquara, 1744 · a 259 m | 259 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 261 m | 261 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Green FieldRua Carneiro da Cunha, 405 · a 265 m | 265 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 1469a 276 m | 276 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 278 m | 278 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Visconde de Inhaúma, 81 · a 284 m | 284 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SienaRua Itapiru, 740 · a 285 m | 285 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício JoliaRua Paracatu, 462 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Costa ValencianaRua da Contagem, 55 · a 286 m | 286 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 289 m | 289 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Hit SaudeRua Itapiru, 601 · a 289 m | 289 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MiranteRua Itapiru, 598 · a 294 m | 294 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2024 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 295 m | 295 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício DanieleRua Itapiru, 739 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 307 m | 307 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício San DemetrioRua Itapiru, 572 · a 307 m | 307 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Paracatu, 515 · a 312 m | 312 m | 3 | dez/2025 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 317 m | 317 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício BarranquillaRua Paracatu, 494 · a 317 m | 317 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício BrunaRua Paracatu, 575 · a 317 m | 317 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 326 m | 326 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MajesticRua General Chagas Santos, 160 · a 329 m | 329 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ParacatuRua Paracatu, 621 · a 334 m | 334 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 343 m | 343 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício Monte BrancoRua Fiação da Saúde, 104 · a 343 m | 343 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício UniqueRua Visconde de Inhaúma, 178 · a 349 m | 349 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · a 351 m | 351 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Itapiru, 465 · a 354 m | 354 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison RenoirRua Itapiru, 500 · a 356 m | 356 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício MalagaRua Paracatu, 270 · a 359 m | 359 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Kios Family ClubRua Paracatu, 251 · a 362 m | 362 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício SarahRua Itapiru, 511 · a 365 m | 365 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Saint PatrickRua Itapiru, 478 · a 367 m | 367 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AcapulcoAvenida Miguel Estefano, 379 · a 368 m | 368 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua das Uvaias, 52 · a 368 m | 368 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Real Parque TropicalRua Carneiro da Cunha, 1228 · a 370 m | 370 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Van GoghRua Paracatu, 414 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Rio GuadianaRua Paracatu, 562 · a 374 m | 374 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Centro Residencial JabaquaraRua Paracatu, 398 · a 375 m | 375 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Carneiro da Cunha, 1266 · a 378 m | 378 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do LuarRua das Uvaias, 55 · a 383 m | 383 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Ilha de Capri TropicalRua Catulo da Paixão Cearense, 190 · a 384 m | 384 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício BiobebasRua Biobedas, 315 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício VermontRua das Uvaias, 110 · a 385 m | 385 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício TayanaRua General Chagas Santos, 197 · a 387 m | 387 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 388 m | 388 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Biobedas, 365 · a 391 m | 391 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeronaRua Ibituruna, 315 · a 392 m | 392 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício TenerifeRua Catulo da Paixão Cearense, 213 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício RenataRua Ibituruna, 171 · a 402 m | 402 m | 12 | mar/2026 | |
| Edificios Jequitiba e CambaraRua Ibituruna, 265 · a 403 m | 403 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Mont MartreRua Ibituruna, 238 · a 405 m | 405 m | 11 | jul/2026 | |
| Tag DecorRua General Chagas Santos, 227 · a 407 m | 407 m | 27 | ago/2026 | |
| Mio 639Avenida Miguel Estefano, 639 · a 408 m | 408 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Piazza di Roma TropicalRua Visconde de Inhaúma, 251 · a 409 m | 409 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · a 410 m | 410 m | 19 | jul/2026 | |
| Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · a 412 m | 412 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 412 m | 412 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IbiturunaRua Ibituruna, 241 · a 413 m | 413 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício NeideRua Carneiro da Cunha, 1193 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Up SaudeRua General Chagas Santos, 253 · a 417 m | 417 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício IbizaRua das Uvaias, 179 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 421 m | 421 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Décio, 163 · a 421 m | 421 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício LaraRua Catulo da Paixão Cearense, 238 · a 422 m | 422 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · a 424 m | 424 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapiru, 347 · a 426 m | 426 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Day FlowersRua Ibituruna, 132 · a 427 m | 427 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · a 428 m | 428 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 429 m | 429 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício TaorminaRua Itapiru, 377 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua das Uvaias, 130 · a 432 m | 432 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Praia de TorresRua Ibituruna, 91 · a 436 m | 436 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SolariumRua Fagundes Dias, 172 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua General Chagas Santos, 272 · a 441 m | 441 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial CelebrateRua Visconde de Inhaúma, 262 · a 441 m | 441 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maria HelenaAvenida Miguel Estefano, 690 · a 446 m | 446 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CharmeRua das Uvaias, 201 · a 447 m | 447 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ToulonRua Ibituruna, 131 · a 448 m | 448 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Mauro, 56 · a 449 m | 449 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · a 451 m | 451 m | 6 | mar/2026 | |
| Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 456 m | 456 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 459 m | 459 m | 7 | set/2025 | |
| Rua das Uvaias, 234a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PatrickRua General Chagas Santos, 285 · a 473 m | 473 m | 10 | jun/2025 | |
| Rua Mauro, 330a 474 m | 474 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Santa FilomenaAvenida Miguel Estefano, 716 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258a 476 m | 476 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício OcaporaRua Paracatu, 846 · a 481 m | 481 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Nogueira Martins, 264 · a 482 m | 482 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Visconde de Inhaúma, 308 · a 482 m | 482 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Colinas TropicalRua Ibituruna, 104 · a 487 m | 487 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 489 m | 489 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ViscondeRua Visconde de Inhaúma, 281 · a 490 m | 490 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Ibituruna, 27 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Estero Belaco, 274 · a 498 m | 498 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Duo ResidencialRua Estero Belaco, 285 · a 498 m | 498 m | 13 | mai/2025 | |
| Rossi Atual SaudeRua Araçoiaba, 30 · a 499 m | 499 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de IbiturunaRua Ibituruna, 79 · a 500 m | 500 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 74 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paranapanema com venda no último ano.
| Rua Paranapanema, 45 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Sepetiba | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bahamas?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.