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Edifício Giorgione

Rua Bandeira Paulista, 104 · Itaim Bibi, São Paulo · construído em 1978 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.054/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Giorgione, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.054. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.054

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,5 a 11,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício GiorgioneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Chac Itaim · CEPs 04532-904 e 04532-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Giorgione, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Giorgione (R$ 11.338) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.069 a 9.456
  • R$ 9.514 a 11.520
  • R$ 11.809 a 13.740
  • R$ 13.843 a 16.949
  • R$ 17.125 a 47.100
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 217 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 14.371

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 11.338 o m² do Edifício Giorgione

Mais negociado

62 vendas

Edifício George V Residence - Itaim · a 127 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Giorgione
Edifício GiorgioneEste prédio · Rua Bandeira Paulista, 104—10jul/2026referência R$ 11.338
Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 70 m70 m2dez/2025+41% R$ 16.019
Avenida Nove de Julho, 5541a 111 m111 m2jun/2025+9% R$ 12.315
Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 111 m111 m1jul/2022-35% R$ 7.370
Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 124 m124 m2jul/2025-17% R$ 9.456
Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 127 m127 m62jul/2026+69% R$ 19.181
Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 132 m132 m10jul/2026+261% R$ 40.955
Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 142 m142 m6jun/2026+38% R$ 15.664
Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 146 m146 m2jan/2025+160% R$ 29.496
do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 158 m158 m3ago/2026+28% R$ 14.520
Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 161 m161 m6jul/2024-24% R$ 8.669

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202612,9 mil11,9 mil11,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Giorgione
jul/202688 m²R$ 1.000.000R$ 11.338
jul/202688 m²R$ 1.090.957R$ 12.369
mai/202688 m²R$ 860.000R$ 9.751
out/202588 m²R$ 950.000R$ 10.771

4 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Giorgione
88 m²2R$ 1.795.000R$ 20.398VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bandeira Paulista com venda no último ano.

Prédios da Rua Bandeira Paulista
789, Condomínio Edifício New Life Itaim77%410
1140, Stratos Itaimnovo427
127, Condomínio Edifício Taormina65%34
147, Edifício Marques da Gaveasem número21
Rua Bandeira Paulista, 444sem número20
454, Edifício Bandeira Paulistasem número20
49, Condomínio Edifício Guaraitasem número15
65, Condomínio Edifício Triumph Lifesem número11
87, Edifício Scipionesem número10
142, Condomínio Edifício Chateau de Serrantsem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giorgione?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.