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Avenida Nove de Julho, 5541

Jardim Paulista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 01407-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.315) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.069 a 9.703
  • R$ 9.724 a 12.535
  • R$ 12.538 a 14.715
  • R$ 14.839 a 18.746
  • R$ 19.181 a 47.100
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 127 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 15.664

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 12.315 o m² deste prédio

Mais negociado

62 vendas

Edifício George V Residence - Itaim · a 237 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Nove de Julho, 5541Este prédio—2jun/2025referência R$ 12.315
Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 45 m45 m2dez/2025+30% R$ 16.019
Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 68 m68 m2jul/2025-23% R$ 9.456
Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 118 m118 m4dez/2025+2% R$ 12.609
Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 152 m152 m1jul/2022-40% R$ 7.370
Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 199 m199 m10jul/2026+233% R$ 40.955
Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 206 m206 m6jul/2024-30% R$ 8.669
do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 208 m208 m3ago/2026+18% R$ 14.520
Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 211 m211 m2jan/2025+140% R$ 29.496
Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 211 m211 m7mai/2025+47% R$ 18.044
Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 219 m219 m5set/2024+135% R$ 28.964

Mostrando 10 de 17 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202611,3 mil13,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Nove de Julho, 5541
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Avenida Nove de Julho, 5541
160 m²2R$ 4.000.000R$ 25.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nove de Julho com venda no último ano.

Prédios da Avenida Nove de Julho
3134, Condomínio Nine 3134novo2340
900, Condomínio Edifício Vila Ricasem número101
1952, Condomínio Edifício Bandeirantessem número105
337, Condomínio Edifício Arco Irissem número812
2005, Condomínio Edifício Ilheus101%813
1510, Condomínio Edifício Alvoradasem número78
707, Condomínio Edifício Angelsem número616
1021, Condomínio Edifício Antilhas69%67
1143, Condomínio Edifício Lancaster89%610
544, Bem Viver 9 de Julho83%512

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.