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Edifício Boulevard

Avenida Nove de Julho, 5489 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.560/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Boulevard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.560. Os apartamentos vendidos têm 204 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 8.560

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício BoulevardNome na Receita Federal. · CEP 01407-200

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Boulevard, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Boulevard (R$ 16.019) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.069 a 9.456
  • R$ 9.514 a 12.016
  • R$ 12.104 a 14.042
  • R$ 14.274 a 17.791
  • R$ 18.044 a 47.100
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

20

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 15.842

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 16.019 o m² do Edifício Boulevard

Mais negociado

62 vendas

Edifício George V Residence - Itaim · a 197 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Boulevard
Edifício BoulevardEste prédio · Avenida Nove de Julho, 5489—2dez/2025referência R$ 16.019
Avenida Nove de Julho, 5541a 45 m45 m2jun/2025-23% R$ 12.315
Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 90 m90 m2jul/2025-41% R$ 9.456
Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 139 m139 m1jul/2022-54% R$ 7.370
Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 155 m155 m4dez/2025-21% R$ 12.609
Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 169 m169 m6jul/2024-46% R$ 8.669
Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 174 m174 m7mai/2025+13% R$ 18.044
Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 179 m179 m10jul/2026+156% R$ 40.955
Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 190 m190 m6jun/2026-2% R$ 15.664
Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 192 m192 m2jan/2025+84% R$ 29.496
do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 195 m195 m3ago/2026-9% R$ 14.520

Mostrando 10 de 20 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil25 mil2022202320242025202616,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Boulevard
dez/2025204 m²R$ 1.750.000R$ 8.560

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nove de Julho com venda no último ano.

Prédios da Avenida Nove de Julho
3134, Condomínio Nine 3134novo2340
900, Condomínio Edifício Vila Ricasem número101
1952, Condomínio Edifício Bandeirantessem número105
337, Condomínio Edifício Arco Irissem número812
2005, Condomínio Edifício Ilheus101%813
1510, Condomínio Edifício Alvoradasem número78
707, Condomínio Edifício Angelsem número616
1021, Condomínio Edifício Antilhas69%67
1143, Condomínio Edifício Lancaster89%610
544, Bem Viver 9 de Julho83%512

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Boulevard?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.