Resumo
No Edifício Tapinas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TapinasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tapinas · CEP 04531-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tapinas, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tapinas (R$ 7.370) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.112 a 9.514
- R$ 9.703 a 12.104
- R$ 12.315 a 14.274
- R$ 14.371 a 17.791
- R$ 18.044 a 47.100
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.575
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 7.370 o m² do Edifício Tapinas
Mais negociado
62 vendas
Edifício George V Residence - Itaim · a 161 m
| Edifício TapinasEste prédio · Rua Tapinas, 113 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 54 m | 54 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 56 m | 56 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 62 m | 62 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 67 m | 67 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 106 m | 106 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 139 m | 139 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 147 m | 147 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Nove de Julho, 5541a 152 m | 152 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 161 m | 161 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 165 m | 165 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 168 m | 168 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 181 m | 181 m | 13 | abr/2026 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 189 m | 189 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 198 m | 198 m | 12 | ago/2026 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 199 m | 199 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 221 m | 221 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 235 m | 235 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 242 m | 242 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 242 m | 242 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 266 m | 266 m | 38 | ago/2026 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 267 m | 267 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 272 m | 272 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 272 m | 272 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 272 m | 272 m | 7 | mai/2025 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 296 m | 296 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 301 m | 301 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 304 m | 304 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 307 m | 307 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 328 m | 328 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 329 m | 329 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 335 m | 335 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 345 m | 345 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 360 m | 360 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 361 m | 361 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 362 m | 362 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 363 m | 363 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 376 m | 376 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 378 m | 378 m | 5 | mar/2025 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 379 m | 379 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 379 m | 379 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 379 m | 379 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 382 m | 382 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 392 m | 392 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 399 m | 399 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 406 m | 406 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 410 m | 410 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GreenhouseRua Manuel Guedes, 522 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 425 m | 425 m | 5 | mar/2025 | |
| Exclusive ItaimRua Manuel Guedes, 517 · a 425 m | 425 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 430 m | 430 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 433 m | 433 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 435 m | 435 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 437 m | 437 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 441 m | 441 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 449 m | 449 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Itacema, 331a 450 m | 450 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 454 m | 454 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 457 m | 457 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 458 m | 458 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Manuel Guedes, 536 · a 459 m | 459 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 461 m | 461 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 462 m | 462 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 463 m | 463 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 471 m | 471 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 473 m | 473 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 484 m | 484 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 489 m | 489 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 492 m | 492 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Rodrigues DiasRua Joaquim Floriano, 855 · a 494 m | 494 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AndiraRua Joaquim Floriano, 892 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 163 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 160 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 2 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.179.540 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.179.290 | VivaReal | |
| 168 m² | 3 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 2 | R$ 2.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.425.000 | ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tapinas?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.