Resumo
No Edifício Grand Loft, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Grand LoftNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Grand Loft · CEP 04531-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Grand Loft, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Grand Loft (R$ 29.496) fica 105% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.112 a 9.514
- R$ 9.703 a 11.896
- R$ 11.945 a 14.040
- R$ 14.042 a 17.373
- R$ 17.791 a 47.100
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+105%
R$ 29.496 o m² do Edifício Grand Loft
Mais negociado
62 vendas
Edifício George V Residence - Itaim · a 141 m
| Edifício Grand LoftEste prédio · Rua Pedroso Alvarenga, 760 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 14 m | 14 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 24 m | 24 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 29 m | 29 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 62 m | 62 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 107 m | 107 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 118 m | 118 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 139 m | 139 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 141 m | 141 m | 62 | jul/2026 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 142 m | 142 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 168 m | 168 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 178 m | 178 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 192 m | 192 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 199 m | 199 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 210 m | 210 m | 9 | fev/2026 | |
| Avenida Nove de Julho, 5541a 211 m | 211 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 216 m | 216 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 216 m | 216 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 224 m | 224 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 231 m | 231 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 245 m | 245 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 247 m | 247 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 249 m | 249 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 290 m | 290 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 293 m | 293 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2025 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 297 m | 297 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 298 m | 298 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 300 m | 300 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 319 m | 319 m | 6 | mai/2024 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 320 m | 320 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 324 m | 324 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 325 m | 325 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 326 m | 326 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 329 m | 329 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 331 m | 331 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 332 m | 332 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 369 m | 369 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício GreenhouseRua Manuel Guedes, 522 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2024 | |
| Exclusive ItaimRua Manuel Guedes, 517 · a 376 m | 376 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 383 m | 383 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 392 m | 392 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 397 m | 397 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 399 m | 399 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 400 m | 400 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 406 m | 406 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 406 m | 406 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Manuel Guedes, 536 · a 410 m | 410 m | 4 | mar/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 411 m | 411 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 412 m | 412 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 413 m | 413 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 418 m | 418 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 422 m | 422 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 427 m | 427 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 431 m | 431 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 432 m | 432 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rodrigues DiasRua Joaquim Floriano, 855 · a 438 m | 438 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AndiraRua Joaquim Floriano, 892 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 443 m | 443 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 444 m | 444 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 446 m | 446 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 447 m | 447 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Itacema, 331a 457 m | 457 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 483 m | 483 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 484 m | 484 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 487 m | 487 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 489 m | 489 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 493 m | 493 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 495 m | 495 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 496 m | 496 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 157 m² | R$ 4.580.000 | |
| out/2023 | 229 m² | R$ 6.850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 28 m² | 1 | R$ 1.698.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 3 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 7.950.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 2 | R$ 6.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 6.436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 7.110.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 2 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 7.110.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 6.436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 6.050.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 2 | R$ 6.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 7.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 5.720.000 | VivaReal | |
| 158 m² | 2 | R$ 7.110.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 2 | R$ 6.415.000 | VivaReal | |
| 156 m² | 2 | R$ 6.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 4.500.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 3.022.000 | VivaReal e ZAP | |
| 238 m² | 4 | R$ 4.926.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.574.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedroso Alvarenga com venda no último ano.
| Rua Pedroso Alvarenga, 660 | sem número | 20 | 0 |
|---|---|---|---|
| 345, Condomínio Edifício Clarice | sem número | 5 | 23 |
| 750, Condomínio Edifício Grand Loft Ii | 119% | 4 | 14 |
| 873, Condomínio Edifício Rio Negro e Mafra | sem número | 4 | 1 |
| 86, Condomínio Edifício Pedroso Alvarenga | sem número | 3 | 11 |
| 505, Condomínio Edifício Reynolds | sem número | 3 | 1 |
| 725, Condomínio Edifício Guaraci | sem número | 3 | 4 |
| 85, Condomínio Edifício Provence | sem número | 2 | 1 |
| 186, Condomínio Edifício Janaina | sem número | 2 | 0 |
| 217, Condomínio Edifício Mansao la Bruyere | sem número | 2 | 3 |
| 263, Condomínio Edifício Alvarengas | sem número | 2 | 0 |
| 328, Condomínio Edifício São Jorge | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,05 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.