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Arte Itaim

Rua Manuel Guedes, 340 · Jardim Europa, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Europa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Arte Itaim, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Arte ItaimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Arte Itaim · CEP 04536-070

Vendas ao redor

A até 300 m do Arte Itaim, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Arte Itaim (R$ 23.294) fica 74% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.112 a 10.197
  • R$ 10.286 a 12.558
  • R$ 12.609 a 15.649
  • R$ 15.664 a 22.418
  • R$ 23.645 a 47.100
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 249 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 13.356

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+74%

R$ 23.294 o m² do Arte Itaim

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Melia Confort Itaim Interativeflat · a 13 m

Prédios com venda registrada perto do Arte Itaim
Arte ItaimEste prédio · Rua Manuel Guedes, 340—1jun/2024referência R$ 23.294
do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 13 m13 m38ago/2026-27% R$ 16.949
Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 55 m55 m8ago/2025-36% R$ 14.839
Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 65 m65 m2mar/2026-37% R$ 14.629
Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 83 m83 m4abr/2026-74% R$ 6.112
Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 97 m97 m1ago/2024-48% R$ 12.104
Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 102 m102 m3jun/2024-40% R$ 14.042
Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 102 m102 m1jul/2026-60% R$ 9.225
Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 103 m103 m6mai/2024-54% R$ 10.619
Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 104 m104 m32abr/2026-38% R$ 14.371
Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 124 m124 m1mar/2025-7% R$ 21.635

Mostrando 10 de 38 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

23 mil23,5 mil2022202320242025202623,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Arte Itaim
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Arte Itaim
150 m²2R$ 4.500.000R$ 30.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Manuel Guedes com venda no último ano.

Prédios da Rua Manuel Guedes
320, Condomínio do Edifício Melia Confort Itaim Interativeflat69%610
517, Condomínio Exclusive Itaim82%25
134, Condomínio Edifício Sandra Marisasem número19
135, Condomínio Edifício Ary-ceciliasem número118
214, Condomínio do Edifício Sagitariussem número14
264, Condomínio Edifício Goyasem número14
475, Condomínio Edifício Rio Negrosem número134
536, Condomínio Edifício Adrianasem número11

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Arte Itaim?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.