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Edifício Villaggio di Assisi

Rua Ribeiro de Barros, 187 · Vila Anglo Brasileira, São Paulo · construído em 1995 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.401/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
90%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Anglo Brasileira

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Villaggio di Assisi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.401. Os apartamentos têm de 71 a 79 m², e o mais vendido, de 79 m², sai por cerca de R$ 800 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.401

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,0 a 11,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

90%

Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Villaggio di AssisiNome na Receita Federal. · CEP 05027-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Villaggio di Assisi, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villaggio di Assisi (R$ 10.098) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.185 a 7.680
  • R$ 7.702 a 8.892
  • R$ 9.129 a 10.516
  • R$ 10.520 a 12.017
  • R$ 12.171 a 18.020
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 288 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.813

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 10.098 o m² do Edifício Villaggio di Assisi

Mais negociado

25 vendas

Edifício Essencia Vila Romana · a 297 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Villaggio di Assisi
Edifício Villaggio di AssisiEste prédio · Rua Ribeiro de Barros, 187—10ago/2026referência R$ 10.098
Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 52 m52 m17jun/2026+21% R$ 12.171
Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 85 m85 m13jul/2026-24% R$ 7.702
Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 89 m89 m4ago/2025-26% R$ 7.453
Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 95 m95 m3ago/2024+21% R$ 12.222
Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 110 m110 m9jun/2026+15% R$ 11.587
Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 115 m115 m4ago/2026+26% R$ 12.710
Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 116 m116 m7jul/2026-9% R$ 9.203
Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 118 m118 m4mar/2026-26% R$ 7.429
Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 133 m133 m6mar/2024-5% R$ 9.581
Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 151 m151 m1ago/2024-52% R$ 4.869

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202610,1 mil10,2 mil9,6 mil9,8 mil10,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Villaggio di Assisi
ago/202671 m²R$ 680.000R$ 9.577
jul/202671 m²R$ 850.000R$ 11.972
mai/202679 m²R$ 801.000R$ 10.098
abr/202671 m²R$ 760.000R$ 10.704

4 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio4 vendas e 8 anúncios

90%

Vila Anglo Brasileira18 prédios

88%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Villaggio di Assisi
88 m²3R$ 1.119.950R$ 12.727VivaReal
88 m²3R$ 1.120.000R$ 12.727ZAP
84 m²3R$ 1.016.000R$ 12.095VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 907.000R$ 12.093VivaReal e ZAP
74 m²3R$ 890.000R$ 12.027VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 940.000R$ 11.190VivaReal e ZAP
73 m²3R$ 790.000R$ 10.822VivaReal e ZAP
73 m²3R$ 777.000R$ 10.644VivaReal e ZAP
88 m²2R$ 830.000R$ 9.432VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro de Barros com venda no último ano.

Prédios da Rua Ribeiro de Barros
385, Condomínio Praca Pompeiasem número512
233, Edifício Joy Pompeia98%46
253, Condomínio Edifício Paco de Pompeia74%37
55, Edifício Fiori di Perdizes87%26

4 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.