Resumo
No Sync Praca da Arvore, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.939. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 73 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.939
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Sync Praca da ArvoreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Sync Praca da Arvore… · CEP 04141-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 803.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 885.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 835.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 844.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 558.106 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 553.795 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 650.053 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 601.858 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 22 anúncios
96%
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 909.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 867.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 859.000 | ZAP e VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 843.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bertioga com venda no último ano.
| 123, Condomínio Mobi One Saude | 89% | 7 | 11 |
|---|---|---|---|
| 169, Edifício Architetto | 60% | 5 | 17 |
| 249, Condomínio Edifício Mirante Tropical | 84% | 4 | 8 |
| 565, Condomínio Edifício Regina | sem número | 4 | 1 |
| 127, Condomínio Edifício Maison Berthy | sem número | 2 | 0 |
| 160, Condomínio Edifício Saint Paul de Vance | sem número | 2 | 5 |
| 273, Condomínio Edifício Maison Thyber | sem número | 2 | 0 |
| 529, Condomínio Edifício Ilha de Santorino | sem número | 2 | 0 |
| 515, Condomínio Edifício Centennial | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.