Resumo
No Edifício Toledo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.126. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 103 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.126
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício ToledoNome na Receita Federal. · CEP 04143-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Toledo, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 599 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Toledo (R$ 8.532) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.893 a 6.852
- R$ 6.937 a 8.058
- R$ 8.094 a 8.985
- R$ 8.993 a 9.960
- R$ 10.228 a 13.970
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 599 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.532 o m² do Edifício Toledo
Mais negociado
33 vendas
Residencial Number One · a 139 m
| Edifício ToledoEste prédio · Rua Dias de Toledo, 402 | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila InglesaRua Dias de Toledo, 309 · a 49 m | 49 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício The AmbassadorRua Dias de Toledo, 261 · a 67 m | 67 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MontpellierRua Dias de Toledo, 288 · a 68 m | 68 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Moradas do BosqueRua Dias de Toledo, 432 · a 74 m | 74 m | 10 | jun/2026 | |
| Joy SaudeRua Caramuru, 1099 · a 75 m | 75 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício PortinariRua Doutor Nogueira Martins, 393 · a 83 m | 83 m | 2 | out/2025 | |
| Tag SpaceRua Dias de Toledo, 264 · a 86 m | 86 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Caramuru, 1191 · a 91 m | 91 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AnaluRua Doutor Nogueira Martins, 304 · a 91 m | 91 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ContemporaniumRua Doutor Nogueira Martins, 325 · a 93 m | 93 m | 8 | mar/2026 | |
| Edificios Paneiras e AraucariaRua Caramuru, 1243 · a 96 m | 96 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício VancouverRua Doutor Nogueira Martins, 400 · a 102 m | 102 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício MaisonflamboyantRua Doutor Nogueira Martins, 282 · a 107 m | 107 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício San MartinRua Doutor Nogueira Martins, 420 · a 115 m | 115 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Reserva das ArvoresRua Caramuru, 1125 · a 126 m | 126 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua dos Caciques, 71 · a 131 m | 131 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Nogueira Martins, 264 · a 135 m | 135 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Number OneRua Caramuru, 1164 · a 139 m | 139 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Estero Belaco, 186 · a 149 m | 149 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante TropicalRua Bertioga, 249 · a 182 m | 182 m | 16 | jul/2026 | |
| Tag Space IiRua General Camisão, 242 · a 186 m | 186 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Bertioga, 565 · a 190 m | 190 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício NeoRua Traituba, 71 · a 198 m | 198 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Villini IRua Catulo da Paixão Cearense, 297 · a 202 m | 202 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · a 207 m | 207 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Camisão, 223 · a 208 m | 208 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Itapiru, 377 · a 208 m | 208 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CentennialRua Bertioga, 515 · a 209 m | 209 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · a 209 m | 209 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapiru, 347 · a 211 m | 211 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · a 214 m | 214 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício BrenoRua Catulo da Paixão Cearense, 419 · a 215 m | 215 m | 15 | fev/2026 | |
| Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 216 m | 216 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Itapiru, 281a 221 m | 221 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Contemporaneo SaudeRua Traituba, 109 · a 223 m | 223 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Estero Belaco, 274 · a 227 m | 227 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LaraRua Catulo da Paixão Cearense, 238 · a 233 m | 233 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TenerifeRua Catulo da Paixão Cearense, 213 · a 239 m | 239 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PatrickRua Itapiru, 478 · a 243 m | 243 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de Capri TropicalRua Catulo da Paixão Cearense, 190 · a 249 m | 249 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TropicalRua Caramuru, 1438 · a 252 m | 252 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RenoirRua Itapiru, 500 · a 253 m | 253 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Jardins do Bosque TropicalRua Juá, 197 · a 253 m | 253 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Itapiru, 465 · a 255 m | 255 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SarahRua Itapiru, 511 · a 257 m | 257 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua General Camisão, 120 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ville HeleneRua Itapiru, 224 · a 267 m | 267 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício RubiaRua Catulo da Paixão Cearense, 521 · a 274 m | 274 m | 7 | abr/2026 | |
| Praca da EstacaoRua Juá, 65 · a 274 m | 274 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício RodelRua Doutor Nogueira Martins, 634 · a 279 m | 279 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Duo ResidencialRua Estero Belaco, 285 · a 281 m | 281 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · a 283 m | 283 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MalvinaRua Traituba, 148 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · a 296 m | 296 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Versatile PlaceRua Guairá, 244 · a 310 m | 310 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício Coral GablesAvenida Bosque da Saúde, 546 · a 313 m | 313 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di StellaRua Guairá, 235 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício San DemetrioRua Itapiru, 572 · a 316 m | 316 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza di Roma TropicalRua Visconde de Inhaúma, 251 · a 318 m | 318 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ViscondeRua Visconde de Inhaúma, 281 · a 318 m | 318 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício VeronaRua Visconde de Inhaúma, 308 · a 319 m | 319 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ZaragozaRua Guairá, 205 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial CelebrateRua Visconde de Inhaúma, 262 · a 325 m | 325 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício RachelRua Itapiru, 86 · a 326 m | 326 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MirafloresRua Guairá, 216 · a 330 m | 330 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Villas do Bosque TropicalAvenida Bosque da Saúde, 568 · a 343 m | 343 m | 9 | ago/2026 | |
| Bosque da EstacaoRua Itapiru, 53 · a 343 m | 343 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Tres MariasRua Traituba, 227 · a 343 m | 343 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício VeruskaAvenida Bosque da Saúde, 610 · a 348 m | 348 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício UniqueRua Visconde de Inhaúma, 178 · a 349 m | 349 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial San FranciscoAvenida Itaboraí, 161 · a 350 m | 350 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Itapiru, 598 · a 350 m | 350 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Val de LoireRua Visconde de Inhaúma, 480 · a 350 m | 350 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Hit SaudeRua Itapiru, 601 · a 366 m | 366 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício SerromarRua Bertioga, 280 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Green FieldRua Carneiro da Cunha, 405 · a 368 m | 368 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Visconde de Inhaúma, 81 · a 371 m | 371 m | 5 | abr/2026 | |
| AvantRua Visconde de Inhaúma, 523 · a 374 m | 374 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua Visconde de Inhaúma, 428 · a 375 m | 375 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ville de NivellesRua Estero Belaco, 407 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Nogueira Martins, 724 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde de InhaumaRua Visconde de Inhaúma, 535 · a 385 m | 385 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Jardins de FatimaRua Guairá, 77 · a 392 m | 392 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Village TropicalAvenida Bosque da Saúde, 655 · a 397 m | 397 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TaymaraRua Traituba, 290 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Sara ReginaRua Gravi, 211 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maison ThyberRua Bertioga, 273 · a 409 m | 409 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício DanielaRua Carneiro da Cunha, 517 · a 410 m | 410 m | 3 | jan/2026 | |
| Sync Praca da ArvoreRua Bertioga, 291 · a 415 m | 415 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Monte BrancoRua Fiação da Saúde, 104 · a 418 m | 418 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MalagaRua Visconde de Inhaúma, 552 · a 422 m | 422 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Sonia MariaAvenida Bosque da Saúde, 721 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2024 | |
| PanemaRua Cuminapanema, 50 · a 436 m | 436 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Up SaudeRua General Chagas Santos, 253 · a 437 m | 437 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MartaRua Gravi, 235 · a 438 m | 438 m | 5 | fev/2025 | |
| Tag DecorRua General Chagas Santos, 227 · a 439 m | 439 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial AiryRua General Chagas Santos, 501 · a 441 m | 441 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Maison Place EtoileRua Guiratinga, 1122 · a 444 m | 444 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua General Chagas Santos, 272 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TayanaRua General Chagas Santos, 197 · a 447 m | 447 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício DanieleRua Itapiru, 739 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MajesticRua General Chagas Santos, 160 · a 454 m | 454 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SienaRua Itapiru, 740 · a 457 m | 457 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Morada do BosqueRua Guairá, 51 · a 460 m | 460 m | 13 | ago/2025 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 461 m | 461 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Guiratinga, 1088 · a 461 m | 461 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício RicardoRua Guiratinga, 1078 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LinaAvenida Jabaquara, 1178 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Hexa IiAvenida Jabaquara, 970 · a 467 m | 467 m | 14 | jul/2026 | |
| You Jardim Saude MiranteRua General Chagas Santos, 500 · a 469 m | 469 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício Saint PatrickRua General Chagas Santos, 285 · a 483 m | 483 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Condomínio R MonteiroRua Bertioga, 132 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 765 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VanceRua Bertioga, 160 · a 492 m | 492 m | 8 | ago/2026 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 493 m | 493 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Solar da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 769 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 95 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 95 m² | R$ 836.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2025 | 96 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 94 m² | R$ 690.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias de Toledo com venda no último ano.
| 288, Edifício Montpellier | 90% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 222, Edifício Link Residencial Saude | sem número | 3 | 0 |
| 64, Edifício Uno | sem número | 2 | 7 |
| 261, Condomínio Edifício The Ambassador | sem número | 2 | 4 |
| 264, Condomínio Tag Space | 82% | 2 | 6 |
| 309, Condomínio Edifício Vila Inglesa | 78% | 2 | 4 |
| 432, Edifício Moradas do Bosque | 86% | 2 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Toledo?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.