Resumo
No Edifício Contemporaneo Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.483. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.483
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 12,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Contemporaneo SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Contemporaneo Saude · CEP 04142-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 95 m² | R$ 1.090.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 95 m² | R$ 1.220.000 | |
| fev/2026 | 95 m² | R$ 1.170.000 | |
| dez/2025 | 95 m² | R$ 913.900 | |
| dez/2025 | 95 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2025 | 95 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2025 | 95 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2025 | 95 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 95 m² | R$ 1.135.000 | |
| set/2024 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 95 m² | R$ 1.066.000 | |
| jan/2024 | 95 m² | R$ 925.000 | |
| dez/2023 | 95 m² | R$ 841.269 | |
| dez/2023 | 95 m² | R$ 841.269 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 900.000 | |
| set/2023 | 95 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2023 | 95 m² | R$ 700.817 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 1.053.800 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 829.557 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 775.705 | |
| mai/2023 | 95 m² | R$ 713.192 | |
| abr/2023 | 109 m² | R$ 852.000 | |
| abr/2023 | 95 m² | R$ 799.268 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Traituba com venda no último ano.
| 71, Edifício Neo | sem número | 6 | 10 |
|---|---|---|---|
| 227, Edifício Tres Marias | 79% | 3 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Contemporaneo Saude?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.