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Tag Space

Rua Dias de Toledo, 264 · Saúde, São Paulo · construído em 2014 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.099/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
82%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Saúde

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Tag Space, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.099. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.099

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

82%

Saúde 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Tag SpaceNome na Receita Federal. · CEP 04143-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Tag Space, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 576 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Tag Space (R$ 9.398) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.893 a 6.851
  • R$ 6.937 a 8.058
  • R$ 8.094 a 8.925
  • R$ 8.985 a 10.228
  • R$ 10.321 a 13.970
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 576 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.668

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 9.398 o m² do Tag Space

Mais negociado

33 vendas

Residencial Number One · a 132 m

Prédios com venda registrada perto do Tag Space
Tag SpaceEste prédio · Rua Dias de Toledo, 264—6mai/2026referência R$ 9.398
Edifício MontpellierRua Dias de Toledo, 288 · a 28 m28 m23jun/2026+34% R$ 12.570
Edifício Vila InglesaRua Dias de Toledo, 309 · a 40 m40 m7jun/2026-18% R$ 7.673
Edifício The AmbassadorRua Dias de Toledo, 261 · a 41 m41 m11ago/2026-17% R$ 7.804
Edifício ToledoRua Dias de Toledo, 402 · a 86 m86 m5set/2025-9% R$ 8.532
Edifício Mirante TropicalRua Bertioga, 249 · a 97 m97 m16jul/2026-7% R$ 8.735
Joy SaudeRua Caramuru, 1099 · a 108 m108 m8ago/2025+3% R$ 9.649
Edifício Reserva das ArvoresRua Caramuru, 1125 · a 108 m108 m3mai/2024-16% R$ 7.918
Tag Space IiRua General Camisão, 242 · a 115 m115 m19ago/2026= R$ 9.333
Edifício la RochelleRua Caramuru, 1191 · a 116 m116 m1nov/2023-42% R$ 5.476
Edifício AnaluRua Doutor Nogueira Martins, 304 · a 120 m120 m12mar/2026-30% R$ 6.603

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,2 mil10,6 mil9,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Tag Space
mai/202659 m²R$ 515.000R$ 8.800
jan/202659 m²R$ 550.000R$ 9.398

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 6 anúncios

82%

Saúde54 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Tag Space
63 m²1R$ 1.200.000R$ 19.048VivaReal e ZAP
63 m²1R$ 1.199.000R$ 19.032VivaReal e ZAP
98 m²2R$ 1.200.000R$ 12.245VivaReal
50 m²2R$ 559.990R$ 11.200VivaReal
94 m²2R$ 1.029.000R$ 10.947VivaReal e ZAP
60 m²1R$ 595.000R$ 9.917VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 515.000R$ 9.364VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias de Toledo com venda no último ano.

Prédios da Rua Dias de Toledo
288, Edifício Montpellier90%414
222, Edifício Link Residencial Saudesem número30
64, Edifício Unosem número27
261, Condomínio Edifício The Ambassadorsem número24
309, Condomínio Edifício Vila Inglesa78%24
432, Edifício Moradas do Bosque86%23
402, Edifício Toledosem número12

7 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Tag Space?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.