Resumo
No Praca da Estacao, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 58 a 63 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Praca da EstacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Praca da Estacao · CEP 04138-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 58 m² | R$ 715.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 624.820 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 675.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 53 m² | 2 | R$ 782.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 723.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 3 | R$ 680.000 | ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 679.790 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juá com venda no último ano.
| 197, Edifício Jardins do Bosque Tropical | sem número | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Praca da Estacao?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.