Resumo
No Residencial Versatile Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.889. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.889
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Versatile PlaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Versatille Place e Cd Residencial Versatile Pla… · CEP 04142-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 87 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 87 m² | R$ 568.338 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 785.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 846.200 | |
| mai/2023 | 87 m² | R$ 644.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 878.400 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 662.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 687.648 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 4 | R$ 1.298.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 4 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 4 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 4 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 4 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 4 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guairá com venda no último ano.
| 77, Edifício Jardins de Fatima | 87% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 205, Edifício Zaragoza | sem número | 2 | 0 |
| 216, Edifício Miraflores | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Versatile Place?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.