Resumo
No Residencial Jupia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.322. Os apartamentos têm de 45 a 53 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.322
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
52%
Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial JupiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Residencial Jupia · CEP 02460-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 52 m² | R$ 264.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 62 m² | R$ 222.600 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 25 m² | R$ 205.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
52%
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 413.400 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 393.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jupia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.