Resumo
No Brasilia Urban Solution, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.176. Os apartamentos têm de 40 a 58 m², e o mais vendido, de 56 a 58 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.176
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,4 a 15,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Brasilia Urban SolutionNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bras.urban Solution · CEP 01307-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 58 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 835.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 1.005.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 183.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 324.900 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 850.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 795.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 545.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 750.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 28 anúncios
94%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 984.900 | ZAP e VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 860.000 | ZAP e VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 635.000 | ZAP e VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 627.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 623.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 569.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Caneca com venda no último ano.
| 645, Condomínio Vn Frei Caneca | novo | 16 | 55 |
|---|---|---|---|
| 750, Condomínio Paulista New Life | 83% | 11 | 5 |
| 703, Do It Frei Caneca | novo | 10 | 15 |
| 485, Edifício Princes | 103% | 9 | 6 |
| 640, Condomínio Paulista Home Resort | 88% | 7 | 23 |
| 92, Residencial Frei Caneca New Life | 89% | 6 | 12 |
| 677, Oy Frei Caneca | novo | 6 | 20 |
| 58, Condomínio Edifício Marigny | 82% | 5 | 3 |
| 324, Condomínio Edifício Gabriela | 91% | 5 | 16 |
| 679, Condomínio Edifício Valencia | sem número | 5 | 2 |
| 784, Condomínio Edifício Jatoba I | sem número | 4 | 7 |
| 940, Condomínio Edifício Malaga | 68% | 4 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.