Resumo
No Nksp Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.555. Os apartamentos têm de 43 a 58 m², e o mais vendido, de 43 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.555
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 14,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Nksp PaulistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Nksp Paulista · CEP 01306-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 43 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 58 m² | R$ 841.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 680.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 540.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 1.110.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 447.519 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 440.175 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 920.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 212.734 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 468.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 453.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 830.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 596.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 344.306 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 72 anúncios
81%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 72 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 1 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 1 | R$ 1.968.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 1 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.116.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.699.900 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.011.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 1 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 638.900 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 619.740 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 614.800 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 603.200 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 595.744 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 593.600 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 562.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 713.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paim com venda no último ano.
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- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.