Resumo
No Maxhaus Consolacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.673. Os apartamentos têm de 69 a 89 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.673
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
66%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Maxhaus ConsolacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maxhaus Consolacao · CEP 01306-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 69 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 89 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2025 | 89 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 680.000 | |
| set/2024 | 21 m² | R$ 150.000 | |
| set/2024 | 109 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 1.070.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 625.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 742.059 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 885.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| set/2022 | 89 m² | R$ 900.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 27 anúncios
66%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 1 | R$ 1.028.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.222.500 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.228.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.199.950 | VivaReal | |
| 102 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.048.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 952.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paim com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.