Resumo
No Bem Viver Frei Caneca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.110. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.110
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
111%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Bem Viver Frei CanecaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bem Viver Fr Caneca · CEP 01307-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 24 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 29 m² | R$ 483.975 | |
| jan/2024 | 29 m² | R$ 385.000 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2022 | 29 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
111%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 402.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 449.900 | VivaReal | |
| 39 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 453.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Caneca com venda no último ano.
| 645, Condomínio Vn Frei Caneca | novo | 16 | 55 |
|---|---|---|---|
| 750, Condomínio Paulista New Life | 83% | 11 | 5 |
| 703, Do It Frei Caneca | novo | 10 | 15 |
| 485, Edifício Princes | 103% | 9 | 6 |
| 640, Condomínio Paulista Home Resort | 88% | 7 | 23 |
| 92, Residencial Frei Caneca New Life | 89% | 6 | 12 |
| 420, Condomínio Brasilia Urban Solution | 94% | 6 | 28 |
| 677, Oy Frei Caneca | novo | 6 | 20 |
| 58, Condomínio Edifício Marigny | 82% | 5 | 3 |
| 324, Condomínio Edifício Gabriela | 91% | 5 | 16 |
| 679, Condomínio Edifício Valencia | sem número | 5 | 2 |
| 784, Condomínio Edifício Jatoba I | sem número | 4 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bem Viver Frei Caneca?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.