Resumo
No Edifício Julia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.827. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 76 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.827
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JuliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Julia · CEPs 03165-001 e 03165-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 75 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 76 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2023 | 158 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2023 | 126 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 380.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 546.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 539.850 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 519.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.
| 1350, Cidade Mooca - Vila Palermo | novo | 37 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1300, Cidade Mooca - Vila Capri | novo | 29 | 15 |
| 547, Edifício Street 547 | novo | 11 | 12 |
| 2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes | 72% | 8 | 4 |
| 336, Condomínio Conjunto Dom Pedro | sem número | 7 | 6 |
| 4218, Edifício Happy Mooca | 70% | 7 | 4 |
| 3499, Condomínio Edifício Careggine | 86% | 5 | 7 |
| 3143, Edifício Valencia | sem número | 4 | 1 |
| 4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo | 93% | 2 | 15 |
| 4655, Condomínio Residencial Strauss | 80% | 2 | 9 |
| 4787, Maison de Provence | 104% | 2 | 21 |
| 4969, Edifico Beverly Hills Residence Club | 89% | 2 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Julia?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.