Resumo
No Edifício Villa Estoril, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa EstorilNome na Receita Federal. · CEP 04026-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Estoril, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Estoril (R$ 7.475) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.769 a 6.974
- R$ 7.073 a 8.175
- R$ 8.210 a 9.425
- R$ 9.633 a 12.459
- R$ 12.464 a 22.880
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.738
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 7.475 o m² do Edifício Villa Estoril
Mais negociado
33 vendas
Op Art Ibirapuera · a 178 m
| Edifício Villa EstorilEste prédio · Rua Doutor Afonso Baccari, 71 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício You, IbirapueraAvenida Onze de Junho, 1266 · a 59 m | 59 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício FelliniRua Agostinho Rodrigues Filho, 410 · a 74 m | 74 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CinthiaAvenida Onze de Junho, 1255 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José de Magalhães, 600a 109 m | 109 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 1134 · a 141 m | 141 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Athenas GardenAvenida Onze de Junho, 1291 · a 166 m | 166 m | 7 | dez/2025 | |
| Op Art IbirapueraRua Agostinho Rodrigues Filho, 546 · a 178 m | 178 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 188 m | 188 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício IguacuAvenida Onze de Junho, 1425 · a 206 m | 206 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício JulianaAvenida Onze de Junho, 1006 · a 238 m | 238 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício DupretRua Leandro Dupré, 847 · a 272 m | 272 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 980 · a 282 m | 282 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 301 m | 301 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Golden TowerAvenida Onze de Junho, 977 · a 302 m | 302 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 324 m | 324 m | 19 | mar/2026 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 327 m | 327 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo di RoqueAvenida Doutor Altino Arantes, 1000 · a 332 m | 332 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 342 m | 342 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Ceci PeriAvenida Onze de Junho, 911 · a 348 m | 348 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 361 m | 361 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Onze de Junho, 875 · a 375 m | 375 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício VivreAvenida Doutor Altino Arantes, 958 · a 377 m | 377 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício BeethovenRua Doutor Haberbeck Brandão, 68 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 384 m | 384 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício DarcyAvenida Doutor Altino Arantes, 932 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 400 m | 400 m | 13 | mar/2026 | |
| Cyrela Ibirapuera By YooAvenida Professor Ascendino Reis, 1145 · a 404 m | 404 m | 90 | ago/2026 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício JabuticabeirasAvenida Doutor Altino Arantes, 851 · a 411 m | 411 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 415 m | 415 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício DoracyAvenida Doutor Altino Arantes, 928 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 419 m | 419 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Milano NabergoiRua Leandro Dupré, 1035 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MarambaAvenida Doutor Altino Arantes, 894 · a 430 m | 430 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ArquipelagoAvenida Doutor Altino Arantes, 870 · a 434 m | 434 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 438 m | 438 m | 7 | jun/2026 | |
| Via Jardins do ParqueAvenida Professor Ascendino Reis, 1245 · a 447 m | 447 m | 2 | set/2024 | |
| Ar IbirapueraAvenida Professor Ascendino Reis, 1282 · a 458 m | 458 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 476 m | 476 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Creusa MoroziniRua Napoleão de Barros, 1098 · a 476 m | 476 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MagdaRua Luís Góis, 1882 · a 480 m | 480 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Napoleão de Barros, 1190 · a 480 m | 480 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GiovannaAvenida Doutor Altino Arantes, 835 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial NapoleaoRua Napoleão de Barros, 1222 · a 488 m | 488 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 79 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 929.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal |
7 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.