Resumo
No Edifício Dupret, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.215. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.215
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício DupretNome na Receita Federal. · CEP 04025-013
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 169 m² | R$ 2.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 169 m² | R$ 2.120.000 | |
| jun/2023 | 169 m² | R$ 2.200.000 | |
| set/2022 | 169 m² | R$ 2.150.000 | |
| jun/2022 | 169 m² | R$ 1.920.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 169 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 169 m² | 4 | R$ 2.700.000 | ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal | |
| 193 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.274.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.273.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leandro Dupré com venda no último ano.
| 662, Condomínio Edifício Piazza D'andrea | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 488, Condomínio Edifício Katia | sem número | 4 | 2 |
| 377, Condomínio Edifício New York Tower | sem número | 1 | 3 |
| 1220, Condomínio Edifício Amadeu Rey | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dupret?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.