Resumo
No Edifício Ceci Peri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.806. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 43 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.806
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ceci PeriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ceci Peri · CEP 04041-053
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 43 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 395.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 425.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 385.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 360.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 4 anúncios
86%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 418.900 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 418.900 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Onze de Junho com venda no último ano.
| 927, Modern Vila Clementino… | novo | 16 | 19 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Edifício Capital | 107% | 5 | 8 |
| 415, Condomínio Edifício Maison Rose | 70% | 4 | 3 |
| 875, Condomínio Edifício Golden Park | sem número | 4 | 8 |
| 1266, Condomínio Edifício You, Ibirapuera | 81% | 4 | 13 |
| 99, Condomínio Edifício Lupus I e Ii | sem número | 3 | 3 |
| 730, Condomínio Edifício Advanced Ibirapuera Park | 85% | 3 | 10 |
| 241, Condomínio Edifício Maison Junhy | 89% | 2 | 6 |
| 625, Condomínio Edifício Gondomar | sem número | 2 | 4 |
| 643, Condomínio Edifício Tatiana | 70% | 2 | 3 |
| 980, Condomínio Edifício Onze de Junho | 110% | 2 | 4 |
| 499, Condomínio Edifício Taperiva | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ceci Peri?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.