Resumo
No Edifício Cinthia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CinthiaNome na Receita Federal. · CEP 04041-054
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cinthia, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cinthia (R$ 6.441) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.591 a 7.584
- R$ 7.762 a 8.210
- R$ 8.323 a 9.425
- R$ 9.633 a 12.351
- R$ 12.459 a 22.880
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.346
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 6.441 o m² do Edifício Cinthia
Mais negociado
33 vendas
Op Art Ibirapuera · a 248 m
| Edifício CinthiaEste prédio · Avenida Onze de Junho, 1255 | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício You, IbirapueraAvenida Onze de Junho, 1266 · a 55 m | 55 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Athenas GardenAvenida Onze de Junho, 1291 · a 82 m | 82 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Villa EstorilRua Doutor Afonso Baccari, 71 · a 95 m | 95 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 1134 · a 103 m | 103 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício FelliniRua Agostinho Rodrigues Filho, 410 · a 149 m | 149 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício IguacuAvenida Onze de Junho, 1425 · a 181 m | 181 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua José de Magalhães, 600a 199 m | 199 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JulianaAvenida Onze de Junho, 1006 · a 228 m | 228 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício DupretRua Leandro Dupré, 847 · a 231 m | 231 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 248 m | 248 m | 11 | ago/2026 | |
| Op Art IbirapueraRua Agostinho Rodrigues Filho, 546 · a 248 m | 248 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 980 · a 259 m | 259 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo di RoqueAvenida Doutor Altino Arantes, 1000 · a 274 m | 274 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Golden TowerAvenida Onze de Junho, 977 · a 275 m | 275 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício VivreAvenida Doutor Altino Arantes, 958 · a 322 m | 322 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Ceci PeriAvenida Onze de Junho, 911 · a 326 m | 326 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício DarcyAvenida Doutor Altino Arantes, 932 · a 334 m | 334 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Milano NabergoiRua Leandro Dupré, 1035 · a 342 m | 342 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Onze de Junho, 875 · a 354 m | 354 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício DoracyAvenida Doutor Altino Arantes, 928 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JabuticabeirasAvenida Doutor Altino Arantes, 851 · a 366 m | 366 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 370 m | 370 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BeethovenRua Doutor Haberbeck Brandão, 68 · a 380 m | 380 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício MarambaAvenida Doutor Altino Arantes, 894 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ArquipelagoAvenida Doutor Altino Arantes, 870 · a 393 m | 393 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MagdaRua Luís Góis, 1882 · a 408 m | 408 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 413 m | 413 m | 19 | mar/2026 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 416 m | 416 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 417 m | 417 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 418 m | 418 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 422 m | 422 m | 6 | jan/2026 | |
| Cyrela Ibirapuera By YooAvenida Professor Ascendino Reis, 1145 · a 429 m | 429 m | 90 | ago/2026 | |
| Edifício DarlyRua Luís Góis, 1844 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício GiovannaAvenida Doutor Altino Arantes, 835 · a 435 m | 435 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio StradivariRua Luís Góis, 1850 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Amadeu ReyRua Leandro Dupré, 1220 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 456 m | 456 m | 8 | jul/2026 | |
| Via Jardins do ParqueAvenida Professor Ascendino Reis, 1245 · a 457 m | 457 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SantoriniRua Napoleão de Barros, 1190 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial NapoleaoRua Napoleão de Barros, 1222 · a 460 m | 460 m | 3 | abr/2025 | |
| Ar IbirapueraAvenida Professor Ascendino Reis, 1282 · a 468 m | 468 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Creusa MoroziniRua Napoleão de Barros, 1098 · a 469 m | 469 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Joy Vila ClementinoRua Luís Mazzarolo, 127 · a 477 m | 477 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 478 m | 478 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 479 m | 479 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São MiguelAvenida Doutor Altino Arantes, 776 · a 485 m | 485 m | 4 | out/2024 | |
| Rossini - Vila ClementinoRua Luís Góis, 1820 · a 490 m | 490 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 491 m | 491 m | 13 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 61 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 716.990 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 715.990 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 558.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 452.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Onze de Junho com venda no último ano.
| 927, Modern Vila Clementino… | novo | 16 | 19 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Edifício Capital | 107% | 5 | 8 |
| 911, Condomínio Edifício Ceci Peri | 86% | 5 | 4 |
| 415, Condomínio Edifício Maison Rose | 70% | 4 | 3 |
| 875, Condomínio Edifício Golden Park | sem número | 4 | 8 |
| 1266, Condomínio Edifício You, Ibirapuera | 81% | 4 | 13 |
| 99, Condomínio Edifício Lupus I e Ii | sem número | 3 | 3 |
| 730, Condomínio Edifício Advanced Ibirapuera Park | 85% | 3 | 10 |
| 241, Condomínio Edifício Maison Junhy | 89% | 2 | 6 |
| 625, Condomínio Edifício Gondomar | sem número | 2 | 4 |
| 643, Condomínio Edifício Tatiana | 70% | 2 | 3 |
| 980, Condomínio Edifício Onze de Junho | 110% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.