Resumo
No Edifício Maison Saint Pierre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.091. Os apartamentos vendidos têm 158 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.091
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison Saint PierreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison S. Pierre… · CEP 04213-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 267 m² | R$ 1.730.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 158 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 158 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2022 | 158 m² | R$ 735.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 156 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 309 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 4 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 894.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Lecor com venda no último ano.
| 387, Edifício Classic Ipiranga | 116% | 3 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Saint Pierre?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.