Resumo
No Residencial Tatiana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.577. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.577
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial TatianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial Tatiana · CEP 04207-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 81 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 696.460 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 81 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
85%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 798.950 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 773.800 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 776.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 759.200 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lino Coutinho com venda no último ano.
| 75, Condomínio Vereda Ipiranga | 105% | 11 | 25 |
|---|---|---|---|
| 1940, Lino, 1940 | 51% | 8 | 5 |
| 277, Condomínio Edifício Conjunto Ipiranga | sem número | 2 | 2 |
| 748, Condomínio Lino 748 | 87% | 2 | 18 |
| 1093, Edifício Ibiza | 84% | 2 | 3 |
| 237, Condomínio Edifício Argusa I | sem número | 1 | 5 |
6 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.