Resumo
No Vn Casa - Jorge Tibirica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.474. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 65 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.474
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Vn Casa - Jorge TibiricaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vn Cs-jorge Tibirica… · CEP 04126-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Vn Casa - Jorge Tibirica, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vn Casa - Jorge Tibirica (R$ 10.505) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.802 a 7.989
- R$ 8.087 a 9.215
- R$ 9.231 a 10.480
- R$ 10.520 a 12.234
- R$ 12.410 a 16.514
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.279
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.505 o m² do Vn Casa - Jorge Tibirica
Mais negociado
16 vendas
Edifício Victory Point · a 23 m
| Vn Casa - Jorge TibiricaEste prédio · Rua Jorge Tibiriçá, 65 | — | 15 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Victory PointRua Jorge Tibiriçá, 74 · a 23 m | 23 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Joel Jorge de Melo, 105a 84 m | 84 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Joel Jorge de Melo, 235 · a 87 m | 87 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Modulo IRua Joel Jorge de Melo, 62 · a 105 m | 105 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TennesseeRua Joel Jorge de Melo, 192 · a 112 m | 112 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício RocelyRua Joel Jorge de Melo, 236 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar de MarianaRua Joel Jorge de Melo, 253 · a 130 m | 130 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Jorge Tibiriçá, 180 · a 135 m | 135 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Gran VilleRua Jorge Tibiriçá, 199 · a 142 m | 142 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício LoefgreenRua Joel Jorge de Melo, 279 · a 155 m | 155 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial ProvenceRua Jorge Tibiriçá, 238 · a 160 m | 160 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VermontRua Loefgreen, 916 · a 166 m | 166 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de VitoriaRua Jorge Tibiriçá, 229 · a 179 m | 179 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial SamediRua Afonso Celso, 982 · a 227 m | 227 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Golden HouseRua Loefgreen, 882 · a 243 m | 243 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Afonso Celso, 1000 · a 248 m | 248 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomnio Edifcio Villaggio del SoleRua Joel Jorge de Melo, 384 · a 252 m | 252 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FrancorchampsRua Doutor Thirso Martins, 200 · a 276 m | 276 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Tendency Vila MarianaRua Professor Tranquilli, 212 · a 277 m | 277 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Belle VueRua Loefgreen, 700 · a 288 m | 288 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Thirso Martins, 264a 293 m | 293 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MemphisRua Joel Jorge de Melo, 468 · a 330 m | 330 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Le ChateauRua Professor Tranquilli, 265 · a 331 m | 331 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício BiblosRua Borges Lagoa, 72 · a 333 m | 333 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Up Vila MarianaRua Jorge Tibiriçá, 384 · a 338 m | 338 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 345 m | 345 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Paralelo Vila MarianaRua Borges Lagoa, 94 · a 362 m | 362 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Machado Bittencourt, 29 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Bitencourt Sampaio, 242 · a 369 m | 369 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício AtrativeRua Bitencourt Sampaio, 195 · a 378 m | 378 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Bitencourt Sampaio, 268 · a 381 m | 381 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial NavegantesRua Sabino, 149 · a 381 m | 381 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Navegantes IiRua Sabino, 157 · a 383 m | 383 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AtroarisRua Bitencourt Sampaio, 89 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Belo HorizonteRua Domingo de Moraes, 2818 · a 394 m | 394 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifício Vila VicenzaRua Doutor Diogo de Faria, 85 · a 398 m | 398 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Azuli Vila MarianaRua Joel Jorge de Melo, 600 · a 408 m | 408 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Coral GablesRua Capitão Rosendo, 100 · a 417 m | 417 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício DakarRua Izar, 50 · a 419 m | 419 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Sousa Ramos, 144 · a 421 m | 421 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício HorizonRua James Adam, 71 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Elisabetta ParasmoRua Machado Bittencourt, 220 · a 449 m | 449 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Franz SchubertRua Mauricio F Klabin, 357 · a 453 m | 453 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Maison PasteurRua Mairinque, 261 · a 459 m | 459 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Machado Bitencourt, 300 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2022 | |
| Chanson KlabinRua Sousa Ramos, 320 · a 468 m | 468 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Loefgren, 441 · a 481 m | 481 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 482 m | 482 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 485 m | 485 m | 9 | abr/2025 | |
| Duet KlabinRua Deputado Joaquim Libânio, 91 · a 492 m | 492 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaRua Manuel de Morais, 214 · a 494 m | 494 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Eleazar de CarvalhoRua Deputado Joaquim Libânio, 55 · a 499 m | 499 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 492.014 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 64 m² | R$ 491.435 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 715.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 605.000 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 634.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 647.739 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Tibiriçá com venda no último ano.
| 50, Arq Vila Mariana | novo | 21 | 66 |
|---|---|---|---|
| 384, Residencial Up Vila Mariana | novo | 6 | 9 |
| 74, Condomínio Edifício Victory Point | 101% | 4 | 13 |
| 180, Condomínio Edifício Amaralina | sem número | 2 | 1 |
| 238, Residencial Provence | 84% | 2 | 8 |
| 565, Edifício Le Quartier | 85% | 2 | 17 |
| 229, Condomínio Edifício Vila de Vitoria | sem número | 1 | 4 |
| 926, Edifício Jorge Tibirica | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.