Resumo
No Organy, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.375.
m² vendido, último ano
R$ 14.375
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio OrganyNome na Receita Federal. · CEP 04043-400
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 112 m² | R$ 1.802.870 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 98 m² | R$ 1.239.204 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 2 | R$ 1.915.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.928.891 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.990.000 | ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 3.074.210 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 3.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.619.435 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.883.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.794.621 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.377.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.399.786 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.696.000 | ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.578.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.577.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luís Góis com venda no último ano.
| 1882, Condomínio Edifício Magda | sem número | 6 | 2 |
|---|---|---|---|
| 50, Edifício Vivere | 75% | 5 | 15 |
| 1620, Condomínio Edifício Royal Garden | 96% | 4 | 6 |
| 2358, Condomínio e Edficio Bristol | sem número | 4 | 0 |
| 206, Condomínio Edifício Luis Goes | 97% | 3 | 4 |
| 1612, Villa Magna | 93% | 3 | 7 |
| 1902, Condomínio Edifício Maria Fernanda | 98% | 3 | 10 |
| 1940, Condomínio Edifício Milano | sem número | 3 | 0 |
| 1313, Condomínio Edifício Infante de Sagres | sem número | 2 | 2 |
| Rua Luís Góis, 1898 | sem número | 2 | 0 |
| 1820, Rossini - Vila Clementino | sem número | 1 | 13 |
| 1850, Edifício Antonio Stradivari | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Organy?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.