Resumo
No Edifício Vilmar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.524. Os apartamentos têm de 45 a 85 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.524
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VilmarNome na Receita Federal. · CEP 04041-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 85 m² | R$ 565.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 67 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2025 | 85 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
86%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 849.590 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 849.950 | VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 525.000 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Onze de Junho com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Andrea | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.