DataM2Avaliar um imóvel

Rua Raul Devesa, 235

Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 05012-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.025) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.808 a 6.678
  • R$ 6.713 a 7.849
  • R$ 7.881 a 9.365
  • R$ 9.385 a 11.196
  • R$ 11.490 a 23.040
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 325 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.210

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 6.025 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Edifício Alto das Perdizes · a 183 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Raul Devesa, 235Este prédio—1out/2022referência R$ 6.025
Edificios Itapeva Itapema ItapuraRua Raul Devesa, 219 · a 16 m16 m1abr/2026+28% R$ 7.698
Rua Raul Devesa, 251a 22 m22 m2jan/2026+71% R$ 10.314
Edifício Rio ClaroRua Raul Devesa, 281 · a 34 m34 m4jul/2025+10% R$ 6.645
Edifício São JoseRua Campevas, 585 · a 67 m67 m1mai/2023+28% R$ 7.686
Edifício SilvanaRua Caetés, 707 · a 79 m79 m5mar/2025+2% R$ 6.153
Edifício HamiltonRua Ministro Gastão Mesquita, 179 · a 93 m93 m3set/2025+92% R$ 11.574
Edifício HamiltonRua Ministro Gastão Mesquita, 199 · a 100 m100 m2ago/2024+4% R$ 6.264
Edifício Fego CamargoRua Ministro Gastão Mesquita, 176 · a 104 m104 m2mai/2026+24% R$ 7.496
Edifício Saint MartinRua Ministro Gastão Mesquita, 250 · a 106 m106 m7mar/2026+70% R$ 10.251
Rua Caetés, 813a 116 m116 m1dez/2022-22% R$ 4.721

Mostrando 10 de 65 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Raul Devesa, 235
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Devesa com venda no último ano.

Prédios da Rua Raul Devesa
219, Condomínio Edificios Itapeva Itapema Itapurasem número10
Rua Raul Devesa, 251sem número10

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.