Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.348. Os apartamentos têm de 69 a 113 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.348
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 05016-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 113 m² | R$ 1.155.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 69 m² | R$ 720.000 | |
| out/2025 | 69 m² | R$ 750.000 | |
| set/2025 | 69 m² | R$ 684.257 | |
| set/2025 | 69 m² | R$ 705.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 113 m² | R$ 1.287.000 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 710.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 490.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 18 anúncios
92%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 153 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 878.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 153 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 1 | R$ 1.803.450 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 1 | R$ 1.802.450 | VivaReal | |
| 154 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 841.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 878.000 | ZAP e VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 875.999 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iperoig com venda no último ano.
| 180, Essential Perdizes | novo | 18 | 19 |
|---|---|---|---|
| 690, Condomínio Edifício Alto das Perdizes | sem número | 5 | 6 |
| 320, Edifício Golden Place | sem número | 3 | 8 |
| 374, Condomínio Edifício Amelia | sem número | 3 | 1 |
| Rua Iperoig, 837 | sem número | 3 | 0 |
| 847, Condomínio Edifício Iperoig | 76% | 3 | 6 |
| 871, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 3 | 3 |
| 212, Edifício Atria | 94% | 2 | 8 |
| 382, Condomínio Edifício Blue Moon | sem número | 2 | 2 |
| 858, Edifício Helbor True Perdizes | 98% | 2 | 19 |
| 333, Edifício Iperoig 333 | sem número | 1 | 11 |
| 360, Condomínio Iperoig | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.