Resumo
No Edifício Verone, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.899. Os apartamentos vendidos têm de 169 a 179 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.899
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VeroneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Verone · CEP 05010-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 178 m² | R$ 3.560.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 177 m² | R$ 3.340.000 | |
| nov/2025 | 177 m² | R$ 3.150.000 | |
| jun/2024 | 169 m² | R$ 2.530.000 | |
| fev/2024 | 177 m² | R$ 1.818.000 | |
| ago/2023 | 178 m² | R$ 3.250.000 | |
| abr/2023 | 179 m² | R$ 2.670.000 | |
| abr/2023 | 177 m² | R$ 2.700.000 | |
| jun/2022 | 177 m² | R$ 1.732.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 29 anúncios
97%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 172 m² | 3 | R$ 4.090.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 2 | R$ 3.999.780 | VivaReal | |
| 172 m² | 2 | R$ 3.999.560 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 3.740.000 | VivaReal | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 4 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 3.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.301.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 3.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caiubi com venda no último ano.
| 372, Condomínio Edifício Barao de Monte Alegre | 96% | 3 | 14 |
|---|---|---|---|
| 846, Condomínio Porto do Sol | 81% | 3 | 6 |
| 1188, Condomínio Edifício Miro | 94% | 3 | 17 |
| 1363, Condomínio Cayre Perdizes | 72% | 3 | 21 |
| 294, Conominio Edifício Dona Roberta | 70% | 2 | 9 |
| 644, Condomínio Share Perdizes | sem número | 2 | 0 |
| 1329, Condomínio Edifício Via Sistina | sem número | 2 | 0 |
| 1439, Edifício Jequitiba | sem número | 2 | 0 |
| 245, Condomínio Edifício São Domingos | sem número | 1 | 4 |
| 299, Condomínio Edifício Caiuby | sem número | 1 | 8 |
| 321, Condomínio Edifício Modular Sigma I e Ii | sem número | 1 | 15 |
| 324, Condomínio Edifício Cap D'antibes | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.