Resumo
No Edifício Etoile, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.379. Os apartamentos vendidos têm de 223 a 228 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 3.379
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
20%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício EtoileNome na Receita Federal. · CEP 05016-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 225 m² | R$ 760.522 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 224 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2026 | 223 m² | R$ 3.500.000 | |
| jul/2025 | 368 m² | R$ 5.665.000 | |
| out/2023 | 223 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2023 | 227 m² | R$ 2.350.000 | |
| ago/2022 | 228 m² | R$ 2.900.000 | |
| jul/2022 | 228 m² | R$ 1.002.875 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
20%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 329 m² | 5 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 218 m² | 3 | R$ 3.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.990.000 | ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 5 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 5 | R$ 6.999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 5 | R$ 6.990.000 | VivaReal | |
| 450 m² | 5 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campevas com venda no último ano.
| 238, Condomínio Sintonia Perdizes | novo | 24 | 111 |
|---|---|---|---|
| 725, Condomínio Praca Perdizes | novo | 8 | 4 |
| 702, Condomínio Edifício Antunes | sem número | 4 | 2 |
| 780, Conimbriga | sem número | 3 | 2 |
| 74, Residencial Polo Perdizes | sem número | 2 | 12 |
| 450, Condomínio Edifício Montreal | 90% | 2 | 6 |
| 253, Condomínio Edifício Saintgothard | sem número | 1 | 10 |
| 404, Condomínio Edifício Rio Araguaia | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Etoile?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.