Resumo
No Edifício Scala, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.769. Os apartamentos vendidos têm de 161 a 166 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.769
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício ScalaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Scala e Edifício Ecala · CEPs 01333-900 e 01333-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Scala, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Scala (R$ 7.769) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.215 a 6.502
- R$ 6.505 a 7.454
- R$ 7.508 a 8.674
- R$ 8.798 a 10.588
- R$ 10.799 a 19.609
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.394
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 7.769 o m² do Edifício Scala
Mais negociado
16 vendas
Edifício Miami Wave · a 205 m
Ordenar por
| Edifício ScalaEste prédio · Rua São Carlos do Pinhal, 79 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 14 m | 14 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 69 m | 69 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santa Branca, 67a 90 m | 90 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 102 m | 102 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 148 m | 148 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 151 m | 151 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 157 m | 157 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 170 m | 170 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 205 m | 205 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 206 m | 206 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 216 m | 216 m | 5 | jul/2026 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 218 m | 218 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 229 m | 229 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 234 m | 234 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 244 m | 244 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 246 m | 246 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 248 m | 248 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 259 m | 259 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 262 m | 262 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 269 m | 269 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 274 m | 274 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 276 m | 276 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 279 m | 279 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 290 m | 290 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 296 m | 296 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 300 m | 300 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 302 m | 302 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 305 m | 305 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 318 m | 318 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 327 m | 327 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 332 m | 332 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 336 m | 336 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 336 m | 336 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 339 m | 339 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 340 m | 340 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 341 m | 341 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| Unique JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Lina JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 · a 385 m | 385 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 388 m | 388 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício MarajoaraAlameda Jaú, 186 · a 406 m | 406 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora de LourdesAlameda Jaú, 122 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Linneo CordeiroAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 747 · a 409 m | 409 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 410 m | 410 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 414 m | 414 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Hugo ContiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 427 m | 427 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2026 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 432 m | 432 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 447 m | 447 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 452 m | 452 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 456 m | 456 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício NovaraAlameda Fernão Cardim, 140 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Jardim Villa D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Porto FinoAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 834 · a 470 m | 470 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 476 m | 476 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Lindenberg Cosmopolitan JardinsAlameda Jaú, 361 · a 479 m | 479 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 480 m | 480 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 485 m | 485 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 487 m | 487 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 492 m | 492 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PalaceAlameda Fernão Cardim, 119 · a 495 m | 495 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício JauAlameda Jaú, 369 · a 497 m | 497 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Franceses, 427a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício KalaigianAlameda Fernão Cardim, 197 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Dossiê do prédio · PDF
O Edifício Scala na mesa da captação, com o seu nome na capa.
Planta de 161 a 166 m²
- pedem hoje
- R$ 1,41 milhão
- 12 anúncios
- vale hoje
- R$ 1,18 milhão
- de 935 mil a 1,47 milhão
- vendeu por
- R$ 1,22 milhão
- 8 vendas desde 2022
- O valor de hoje da planta do prédio, com a faixa
- O que os 18 anúncios do prédio pedem, planta por planta
- Quanto o prédio gira: 2 vendas por ano
- O aluguel pedido, os 33 vizinhos com venda e 8 vendas registradas
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 161 m² | R$ 1.290.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 166 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2025 | 161 m² | R$ 1.390.000 | |
| abr/2025 | 161 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2025 | 166 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2024 | 161 m² | R$ 848.145 | |
| jun/2024 | 166 m² | R$ 1.190.000 | |
| jun/2023 | 166 m² | R$ 820.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista138 prédios
79%
São Paulo5.278 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 27 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 3 | R$ 1.549.900 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 164 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.429.900 | ZAP e VivaReal | |
| 159 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 163 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Carlos do Pinhal com venda no último ano.
| 402, Condomínio Saint James | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 508, Condomínio Edifício Siena | 64% | 2 | 8 |
| 558, Condomínio Edifício Firenze | 97% | 2 | 5 |
| 608, Condomínio Edifício Castellammare | sem número | 2 | 3 |
| 743, Condomínio Edifício Serra Azul | sem número | 2 | 0 |
| 37, Condomínio Edifício Itamaraty | sem número | 1 | 5 |
| 78, Condomínio Edifício Indaia | sem número | 1 | 2 |
| 152, Condomínio Edifício Acropole | sem número | 1 | 5 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | sem número | 1 | 5 |
| 290, Condomínio Edifício Solar | sem número | 1 | 13 |
| 318, Condomínio Edifício Sarah | sem número | 1 | 11 |
| 322, Condomínio Edifício Aruja | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Scala?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.