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DataM2

Ave Artur Bernardes, 418

Santa Lúcia, Belo Horizonte · construído em 1969 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.304/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Lúcia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.304. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.304

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30360-114

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.304) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 3.812
  • R$ 3.827 a 4.269
  • R$ 4.290 a 5.172
  • R$ 5.175 a 6.645
  • R$ 6.696 a 15.266
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

4

a até 300 m · 8 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.030

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 5.304 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

do Edifício Netuno · a 243 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Ave Artur Bernardes, 418Este prédio—3out/2025referência R$ 5.304
Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 237 m237 m1fev/2023-29% R$ 3.792
do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 243 m243 m5jun/2026+5% R$ 5.577
Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 245 m245 m1ago/2022-20% R$ 4.268
do Edifício StreitRua Antares, 145 · a 300 m300 m1abr/2024-35% R$ 3.427

4 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ave Artur Bernardes, 418
out/202595 m²R$ 520.000R$ 5.489
out/202595 m²R$ 485.000R$ 5.120

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Ave Artur Bernardes com venda no último ano.

Prédios da Ave Artur Bernardes
Ave Artur Bernardes, 34410
Ave Artur Bernardes, 43810
1250, Condomínio do Edifício Delta10
1280, Condomínio do Edifício Via Veneto10

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.