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DataM2

Rua Padre Francisco Arantes, 151

Vila Paris, Belo Horizonte · construído em 1973 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.281/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.281. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.281

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,1 a 7,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30380-730

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.281) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.093 a 4.195
  • R$ 4.200 a 4.994
  • R$ 5.054 a 5.834
  • R$ 5.871 a 7.648
  • R$ 7.736 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.404

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 7.281 o m² deste prédio

Mais negociado

103 vendas

Edifício Villagio Castelli · a 209 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Padre Francisco Arantes, 151Este prédio—8jun/2026referência R$ 7.281
do Edifício Terraco MosteiroRua Soares do Couto, 33 · a 11 m11 m8jul/2026+41% R$ 10.238
do Edifício CarmemRua Padre Francisco Arantes, 126 · a 21 m21 m2jun/2023-46% R$ 3.940
do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 29 m29 m2nov/2025-51% R$ 3.568
do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 32 m32 m3ago/2026+23% R$ 8.942
do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 37 m37 m8jan/2026+10% R$ 7.983
do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 54 m54 m4fev/2026-23% R$ 5.630
Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 67 m67 m5jun/2025+60% R$ 11.665
do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 69 m69 m2mai/2026-26% R$ 5.404
do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 76 m76 m4mar/2026= R$ 7.292
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 96 m96 m7set/2025-7% R$ 6.790

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,9 mil5,8 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Padre Francisco Arantes, 151
jun/202650 m²R$ 367.500R$ 7.305
mai/202650 m²R$ 395.000R$ 7.854
mar/202650 m²R$ 340.000R$ 6.758
fev/202650 m²R$ 365.000R$ 7.258

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Padre Francisco Arantes, 151
70 m²3R$ 360.000R$ 5.143VivaReal
77 m²3R$ 396.000R$ 5.143VivaReal
80 m²3R$ 396.000R$ 4.950VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Francisco Arantes com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Francisco Arantes
141, Condomínio do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello Franco20
92, Condomínio do Edifício Arco do Triunfo10
112, Condomínio do Edifício la Torre10
163, Condomínio do Edifício Erica10

4 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.