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DataM2

Edifício Visconde do Rio das Velhas

Rua Visconde do Rio das Velhas, 74 · Vila Paris, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Visconde do Rio das Velhas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Visconde do Rio das VelhasNome na Receita Federal. · CEP 30380-740

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Visconde do Rio das Velhas, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Visconde do Rio das Velhas (R$ 5.175) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.881 a 4.179
  • R$ 4.193 a 4.859
  • R$ 4.922 a 5.703
  • R$ 5.717 a 7.355
  • R$ 7.562 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 306 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.717

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 5.175 o m² do Edifício Visconde do Rio das Velhas

Mais negociado

103 vendas

Edifício Villagio Castelli · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Visconde do Rio das Velhas
Edifício Visconde do Rio das VelhasEste prédio · Rua Visconde do Rio das Velhas, 74—2mai/2025referência R$ 5.175
do Edifício EricaRua Visconde do Rio das Velhas, 86 · a 16 m16 m2set/2025+58% R$ 8.200
do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 20 m20 m1dez/2024-2% R$ 5.054
do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 20 m20 m3jan/2025-19% R$ 4.195
do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 21 m21 m3dez/2024+32% R$ 6.811
Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 44 m44 m3ago/2023= R$ 5.132
Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 59 m59 m1mar/2025+4% R$ 5.381
do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 62 m62 m1set/2022-9% R$ 4.711
Rua Visconde do Rio das Velhas, 40a 62 m62 m2mai/2024-10% R$ 4.634
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 71 m71 m1dez/2025-19% R$ 4.179
do Edifício MetropolisRua Iraí, 577 · a 75 m75 m8dez/2025+37% R$ 7.115

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Visconde do Rio das Velhas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde do Rio das Velhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde do Rio das Velhas
Rua Visconde do Rio das Velhas, 3543
86, Condomínio do Edifício Erica10
158, Condomínio do Edifício Francisco Januario de Miranda11
170, Condomínio do Edifício Augusta13
187, Condomínio do Edifício Eduardo10
211, Condomínio do Edifício Sergio10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.